Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли сделать генеральную доверенность без присутствия доверенного лица». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В случае необходимости нотариального заверения доверенности, самостоятельное ее составление не требуется, поскольку всю работу за Вас сделает нотариус, используя для этого соответствующие бланки. При оформлении доверенности нотариусом без присутствия представителя доверителя, также в обязательном порядке потребуются его паспортные данные.
Что такое генеральная доверенность
Генеральная доверенность — это нотариально удостоверенный документ, который включает в себя перечень полномочий, передаваемых от одного лица другому.
Доверенность оформляют, если человек не может самостоятельно совершить какие-то действия и необходимо, чтобы этим занялось другое лицо. Например, вы уехали в другую страну и срочно нужно продать автомобиль. От вашего имени может действовать тот, на кого оформили доверенность.
В российском законодательстве нет понятия «генеральная доверенность», однако термин широко используют. Условно виды документа по полномочиям можно разделить на:
- разовые — совершение какого-то отдельного действия (например, представление интересов в Росреестре для регистрации права собственности на квартиру в Москве);
- специальные — выдается для совершения нескольких однотипных действий (например, для регистрации права собственности на любую недвижимость);
- общие (генеральные) — ее особенность в более широком круге полномочий и сделок, которые представитель может совершать от имени доверителя. Такая доверенность обязательно проходит нотариальное удостоверение.
Главное отличие между видами доверенностей — объем передаваемых полномочий.
Сколько будет стоить доверенность у нотариуса?
Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса
| Нотариальное действие | Тариф по НК | |
|---|---|---|
| 36 | а) от имени физических лиц | 250 руб. |
| 400 руб. | ||
| б) от представителей юридических лиц | 400 руб. | |
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта: |
Как правильно составить доверенность: общие правила
Как мы уже упоминали, доверенность составляется в письменной форме. Существуют правила оформления доверенности, пусть и не очень строгие. В ней должны быть указаны следующие сведения:
- Сведения о доверителе и составителе: ФИО, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные.
- Полномочия, которые даются представителю, то есть указание, перечисление тех действий, которые представитель может совершать от лица, выдавшего доверенность.
- Дата составления и подпись доверителя.
Желательно также указать:
- Срок действия доверенности, если не устраивает «стандартный» в один год.
- Передоверие, если может смениться представитель.
- Образец подписи представителя, чтобы можно было сличить при предъявлении доверенности.
Можно ли сделать доверенность без доверителя
2. Доверенности могут выдаваться без присутствия доверенного, но ни в коем случае документ не может быть заверен, выдан и считаться действительным без присутствия доверителя. Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни присутствия представителя, ни его согласия. При этом обе стороны в любой момент могут отказаться от исполнения условий документа, соблюдая все необходимые процедуры отказа. Доверитель выдает документ по месту своего постоянного нахождения и может прислать его доверенному по почте, электронной почте, с помощью факсовой связи.
Прежде всего, доверенность является письменным документом, заверенным определенным образом, где одно лицо (группа лиц) поручает другому лицу (группе лиц) произвести одно или несколько действий на протяжении определенного промежутка времени. Лицо, которое выдает поручение — «доверитель», лицо, принимающее на себя обязательства – «доверенный» или «представитель».
Оформление в отсутствие одной стороны
Одной из самых частых форм доверенности можно назвать генеральную (статья 185 ГК РФ). Ее составляют тогда, когда необходимо передать полномочия другому человеку.
Можно выделить несколько случаев, при которых необходима генеральная доверенность:
- Когда необходимо передать возможность осуществлять какие-либо действия от лица гражданина. Например, право подписи или управление имуществом.
- На выполнение каких-либо операций. Это может быть получение корреспонденции.
- Разовая. Продажа имущества.
Верховный суд разъясняет… или всё о доверенности
В зависимости от того, какая вам нужна доверенность нотариус может оформить определенный тип этого документа. Гражданский кодекс Украины запрещает называть фамилии лиц, в отношении которых осуществляется уголовное преследование.
Прежде всего, доверенность является письменным документом, заверенным определенным образом, где одно лицо (группа лиц) поручает другому лицу (группе лиц) произвести одно или несколько действий на протяжении определенного промежутка времени.
В пункте 3 статьи 185 ГК РФ перечислены случаи, когда выданные доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным.
При оформлении обязательно ли присутствие доверенного лица. Оформление, правовые, юридические тонкости, особенности.
Нотариальная доверенность без присутствия доверителя Нотариальная без доверителя Можно ли сделать без доверителя? Оформление Оформление без личного Можно просто сделать копию паспорта и всё. Личное присутствие поверенного для удостоверения не требуется.
ЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ? Ответ: Представлять интересы индивидуального предпринимателя может любое лицо, уполномоченное на это доверенностью. Порядок оформления доверенности индивидуальным предпринимателем отличается от выдачи доверенности юридическим лицом.
В некоторых случаях документ нужно не только выписать, но и заверить у нотариуса. Важно отслеживать сроки доверенности. Просроченный документ недействителен и не дает водителю никаких прав.
Таким образом, для участия работника компании в судебном разбирательстве для представления интересов юридического лица необходима либо письменная доверенность, заверенная подписью генерального директора, либо генеральный директор вправе устно в судебном заседании заявить о наделении полномочий данного работника представлять интересы организации в суде.
Совершить данное действие может только лицо дееспособное, при отсутствии давления на него с любой стороны.
Но что делать, если доверенное лицо, которому вы хотите передать те или иные свои полномочия или права, находится далеко? К примеру, в командировке в другом городе. Можно ли оформить без его личного присутствия? Ответ – да, можно. Для этого достаточно знать паспортные данные будущего поверенного.
Хочу закрыть ип с долгами. В статье прочитала что после закрытия ип нужно идти сдавать отчётность в пенсионный фонд. Что это за отчётность?. ранее никогда не сдавала. В налоговой проблем нет, всегда сдаю отчётность каждый квартал. Могу ли я доверить доверенному лицу сделать это без моего присутствия. Спасибо.
Как оформить доверенность: юридические правила Уважаемые читатели, сегодня мы рассмотрим вопрос о порядке оформления и получения доверенности. Желательно также указать срок действия доверенности и место её выдачи. При не указании срока окончания действия доверенности будет считаться, что она действует в течение года со дня её выдачи.
Фактически не имеет значения, написана ли доверенность на выписку из квартиры от руки или напечатана, важны реквизиты, информационная составляющая и соответствие всем предъявленным данному документу требованиям. Исходя из этого, можно отметить, что составить такую бумагу можно самостоятельно или же использовать бланк нотариуса.
Как оформить доверенность на получении пенсии
В статье 185.1 Гражданского кодекса РФ сказано: «Доверенность на получение зарплаты или иных выплат, являющихся результатом трудовых отношений (пенсии, премии, авторские гонорары), могут быть удостоверены руководителем учреждения, где лицо работает».
Иными словами, если вы официально работаете в организации и планируете куда-то уехать, можно подойти к руководству и попросить заверить доверенность на получение зарплаты или пенсии.
Всё немного сложнее, если речь идёт о так называемых неработающих пенсионерах и недееспособных людях, получающих социальную пенсию.
В первом случае, согласно нормам Гражданского кодекса и Федерального закона № 173 «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», доверенность придётся заверить нотариально. Во втором доверенность оформляется через местное отделение Пенсионного фонда.
Жилищно-коммунальные организации, отделения связи и банки не могут удостоверять доверенности на получение пенсий.
Завизировать доверенность на получение пенсии можно только в лечебном, социальном или исправительном учреждении, если человек находится там постоянно.
В одностороннем порядке: можно ли оформить у нотариуса доверенность на человека без его присутствия
Вам сейчас нужны и может потом! И уже прийти к нот с конкретными пунктами, и запомните, это Ваше право указывать все все в доверенности (организ, действия, т.п.
), но конкретика должна быть в любом случае!! Многие организации не любят и не принимают, если не указана конкретно они, так что представительство в др.
Можно ли как-нибудь заверить доверенность у нотариуса без присутствия доверителя? доверитель не может присутствовать Куда можно обратиться с жалобой на нотариуса если он выдал доверенность без доверителя.
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 272 раза. Задан 2012-04-30 13:11:25 0400 в тематике «Уголовное право» Нужно ли делать новую доверенность если доверитель изменил фамилию — Нужно ли делать новую доверенность если доверитель изменил фамилию. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 114 раз.
- Как оформить доверенность: юридические правила
- Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку
- Можно ли сделать доверенность без доверителя?
- Как оформить генеральную доверенность на автомобиль
- Оформить доверенность у нотариуса без доверителя
- Нотариальная доверенность без доверителя, присутствия, оформить, купить, сделать, генеральная, доверка, можно у нас
- Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)
Специфика доверенности
Доверенность в своем названии подразумевает выдачу такого документа только тому лицу или группе лиц, которым представляемый полностью доверяет. Но, тем не менее, определенный риск даже при полном доверии присутствует. Это не слишком страшно, если речь идет о единоразовых действиях в виде предоставления доверенности на сбор необходимых документов и передача их риелтору для проведения будущей сделки купли/продажи. Риск возрастает, если выдается генеральная доверенность, на основании которой уже непосредственно может осуществляться сделка продажи, обмена, дарения и так далее. Особенному риску подвергается в таких случаях лицо, которое покупает недвижимость, ведь оно незнакомо с доверителем и не знает условий, при которых возникла необходимость выдачи доверенности.
Когда допускается оформление бумаги для получения паспорта?
Получить «загранник» по доверенности нельзя! Однако можно с помощью нотариально заверенной бумаги забрать данный документ из посольства после оформления визы. В этом случае в роли доверенного может выступать как физическое лицо, так и юридическая организация. Для оформления доверенности необходимо:
- собрать пакет документов (паспорт доверителя и доверенного, СНИЛС доверителя, свидетельство о браке или рождении, если нотариальная бумага составляется на близкого родственника);
- посетить нотариуса;
- получить доверенность на руки.
При этом важно отметить, что круг полномочий доверенного лица ограничен. Он может:
- заниматься сбором и передачей в посольство документов (справок);
- оплачивать государственные пошлины;
- получить загранпаспорт для передачи законному владельцу.
Так же в некоторых случаях, доверенное лицо наделяется правом подписи.
Что нужно указать в доверенности
Доверенность действительна, если в ней есть минимум четыре реквизита: дата составления, сведения о доверителе и представителе, полномочия и подпись доверителя.
Дата составления. Может быть указана числом или прописью. Это очень важная информация, потому что именно от даты составления доверенности отсчитывается срок полномочий представителя.
Сведения о доверителе и представителе. К ним относятся: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации.
Полномочия представителя. Права, которые доверитель передает представителю, должны быть законными, осуществимыми и конкретными. Например, можно уполномочить заключить договор дарения или получить посылку, но невозможно уполномочить заключить брак или получить паспорт.
Еще нужно указывать максимальные суммы сделок по доверенности, любые законные условия и ограничения полномочий максимально подробно и понятно.
В законе предусмотрены обязательные требования к некоторым доверенностям:
- В доверенности на дарение должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения.
- В доверенности на принятие наследства или на отказ от наследства должно быть соответствующее полномочие.
- Полномочия на ведение дела о банкротстве должны быть оговорены в доверенности отдельно, в частности право представителя подписывать заявление о признании должника банкротом и голосовать по поводу заключения мирового соглашения.
- Доверенность на представительство в суде составляется с учетом требований ГПК РФ, АПК РФ или КАС РФ.
- Доверенность на представительство на стадии исполнительного производства оформляется в соответствии с требованиями статьи 57 ФЗ «Об исполнительном производстве». Например, полномочия обжаловать действия пристава или получать присужденное имущество должны специально оговариваться в доверенности.
- Представительство в органах загса должно предусматривать специальное полномочие на получение повторных свидетельств — пункт 2 статьи 9 ФЗ «Об актах гражданского состояния».
Какие доверенности принимает СберБанк
Юлия Ш.: СберБанк в соответствии с законодательством работает и с доверенностями, которые выданы на распоряжение всем имуществом, и с точечными доверенностями.
Более того, мы работаем и с доверенностями, которые были выданы на территории Российской Федерации, и с консульскими доверенностями. В первом случае потребуется меньше времени на сделку. Сделки с консульскими доверенностями требуют дополнительного времени на проверку.
Если говорить о доверенностях, выданных и удостоверенных нотариусами, в них обязательно должна содержаться конкретная информация, на что выдана доверенность. Это проверяется банком. Если доверенность выдается, предположим, на подписание кредитной документации или договора поручительства — эти полномочия должны быть прописаны в доверенности. Если в доверенности этого нет, и отсутствует фраза о том, что гражданин доверяет полное распоряжение всем своим имуществом, банк такую доверенность попросит переделать.
Нам важно, чтобы со стороны покупателя в доверенности были указаны полномочия на заключение кредитного договора, адрес приобретаемого объекта недвижимости, сумма кредита, процентная ставка, если это возможно, и так далее.
Со стороны продавца мы проверяем, что он дает полномочия на продажу конкретного объекта недвижимости, а не, допустим, двух своих других квартир, которые не участвуют в сделке. Также со стороны продавца доверенность должна содержать однозначный посыл о том, что он дает право на продажу конкретного объекта недвижимости, и, если это необходимо, на представление его интересов в органах Росреестра.
Если документ составлен по всем правилам, то он имеет юридическую силу. Отсюда следует, что если в нем отсутствует какая-либо важная информация, то акт признается недействительным. Например:
- Отсутствие подписи или даты (подробно описано во втором абзаце первого пункта 186 статьи ГК).
- Неправильные данные о доверителе или поверителе.
- Неполная информация об организации.
- Истек срок, который указан в документе (статья 186 ГК, часть 1).
- Доверенность не заверена нотариусом.
- Есть противоречие законам и актам.
- Полномочия превышают общепринятые нормы порядка и морали.
- Подтверждено, что доверенность составлена под давлением, угрозой и обманом.
- Доверителем выступает маленький ребенок или недееспособный.
Подробнее о причинах отмены доверенности мы рассказывали здесь.
Доверенность будет иметь силу, если доверителем выступает недееспособный гражданин в том случае, если в судебном порядке будет доказана, что заключение соглашения приносит выгоду недееспособного.
Возможно вас заинтересуют и другие материалы наших экспертов. Читайте о доверенностях на возврат билетов РЖД, управление маломерными судами, сдачу недвижимости в аренду, получение справки об отсутствии судимости, а также на представление интересов в Росреестре, Ростелекоме, полиции, поликлинике, ФАС и УФМС.
Обращение к нотариусу
Если доверенность требуется заверить у нотариуса, то нет необходимости составлять ее самостоятельно, так как это сделает сам нотариус с использованием специального бланка. Если оформление будет происходить без доверенного лица, то нотариусу потребуются его паспортные данные.
Важно!В доверенности необходимо обязательно указать наличие у представителя права передоверия. Если оно есть, то представитель сможет, передать свои права и обязанности третьему лицу оформив другую доверенность.
Нотариально оформленная доверенность является более правильным документом, так как нотариус проследит, чтобы все обстоятельства были учтены. Кроме того, он внесет в специальный реестр ее реквизиты, а также проверит сроки. Кроме того, выданная нотариусом доверенность имеет больший вес, так как считается более серьезным подтверждением волеизъявления доверителя.
Однако, если полномочия не предусматривают обращения к услугам нотариуса, то составляется обычная доверенность, учитывающая все условия её оформления.
Таким образом, закон разрешат оформление доверенность без присутствия второй стороны. Однако на практике случается, что некоторые банки при оформлении требуют наличия поверенного, хотя по законодательству этого не нужно. Такие действия банков не могут являться законными.
Какие полномочия нельзя передать по генеральной доверенности от физического лица?
Несмотря на широкий набор полномочий, которые представитель получает по генеральной доверенности, он может делать вместо доверителя далеко не все. ГК РФ устанавливает запреты, которые действуют в отношении любого доверенного лица, в том числе того, кто имеет на руках генеральную доверенность.
Во-первых, представитель не имеет права совершать сделки, которые по своему характеру доверитель может совершить только лично (п. 4 ст. 182 ГК РФ).
Во-вторых, ему запрещено заключать через доверенное лицо сделки, которые прямо указаны в законе.
Например, через представителя нельзя:
- написать, отменить или изменить завещание,
- заключить наследственный договор (п. 3 ст. 1118 ГК РФ),
- вступить в брак, заключить брачный договор (статьи 11, 40 Семейного кодекса РФ).
Оформление генеральной доверенности у нотариуса
Если вы планируете визит к нотариусу, делать вам нужно по минимуму:
1) подготовьте свой паспорт, а также паспортные данные будущего представителя и другие документы (если необходимы),
2) запишитесь на прием к любому нотариусу,
3) придите на прием, получите готовую генеральную доверенность и оплатите услуги нотариуса.
Обратите внимание: оформить генеральную доверенность вы можете в одиночку. Вашему представителю необязательно приходить к нотариусу, а вам достаточно предоставить копию паспорта вашего доверенного лица.
Но если вы планируете включить в доверенность образец подписи своего представителя и условие о том, что подтверждаете ее, прийти к нотариусу вам нужно вместе с представителем.