Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Каковы особенности заключения соглашения о разделе наследства и кто обладает преимущественным правом?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если наследников несколько и наследодатель при жизни не распределил имущество между ними, то они наделяются равными возможностями в отношении наследства. Закон РФ выделяет несколько категорий лиц, которые имеют преимущественное право на обладание отдельным имуществом. Такое может быть установлено исключительно в отношении неделимого имущества.
Раздел наследства между очередями
Вопрос, как происходит раздел наследства между родственниками усопшего, регулируется Законодательством. В первую очередь во внимание берется степень родства.
В первую очередь учитывается право супругов на половину совместно нажитого имущества. Если у наследодателя остались муж или жена, то они получают ½ часть наследства.
Все остальное делится между остальными наследниками разной степени родства. Всего закон выделяет восемь очередей наследников. К первой очереди относится супруг, родители и дети наследодателя.
Участвовать в разделе имущества по наследству наследники второй и последующих очередей могут лишь в том случае, если не имеется наследников первой очереди.
Исключением является лишь представления: если кто-либо из наследников первой очереди умер, то за него вступают в наследство уже его наследники по праву представления.
На практике это выглядит так: у усопшего было двое детей, один из детей умер ранее, значит долю умершего сына получат уже его дети. Наследство будет разделено следующим образом: ½ части живому сыну, ½ часть на всех наследников умершего сына.
Причины и условия раздела наследственного имущества
Необходимость данного шага возникает тогда, когда обозначены только причитающиеся гражданам доли без указания на объекты собственности, которые в них входят. Это обычно имеет место при наследовании по закону двумя и более людьми. Ведь в завещании чаще всего обозначаются конкретные материальные ценности.
Описываемый процесс происходит и тогда, когда вещь поделить всеми претендентами невозможно физически. Сказанное, к примеру, касается автомобиля, который является единственным предметом наследования.
Законодательные основы для раздела наследства заложены в Главе 64 Гражданского кодекса (ГК РФ). Так, согласно ст. 1164, если наследников по закону несколько или когда в завещании имущество, предназначенное каждому, не обозначено, возникает общая долевая собственность. В силу статьи 1165 ГК РФ она может быть поделена добровольно по соглашению сторон.
Однако, если предметом такого договора являются недвижимость, определение размера долей возможно лишь после получения всеми наследниками свидетельств от нотариуса. Когда указанная выше сделка не заключена, вопросы, связанные с владением и пользованием объектами общедолевой собственности решаются судом (ст. 247 ГК РФ).
Рассматривая иск о разделе наследства, суды учитывают наличие у граждан преимущественного права. Принципы его определения содержатся в статьях 1168 и 1169 ГК отдельно для неделимых вещей и предметов домашнего обихода.
По правилам ст. 1170 в том случае, когда получаемое имущество превышает долю наследника, последний предоставляет другим приемникам материальную или денежную компенсацию.
В число наследников входят зачатые при жизни умершего дети. Тогда распределение собственности происходит после их появления на свет. Если на имущество претендуют несовершеннолетние, недееспособные или лица с ограниченной дееспособностью, в их интересах действует опекун, попечитель. Более того, при составлении соглашения по имуществу или в случае обращения в суд обязательно ставить в известность службу опеки.
Когда невозможно оформить соглашение?
Как вы поняли из всего вышеперечисленного, соглашение о разделе наследственного имущества составляется довольно свободно, но, тем не менее, могут возникнуть ситуации, при которых заключить подобный договор нельзя.
Итак:
- один из участников наследования зачатый, но еще не родившийся ребенок. Только после его рождения можно будет разделить имущество;
- для нетрудоспособных членов семьи, которые находились на иждивении умершего как минимум последний год его жизни, не учтена доля в наследстве. Для таких лиц она обязательна;
- по истечении трех лет с момента открытия наследства оформить соглашение не предоставляется возможным.
Если договор будет заключен при таких условиях, и это будет выявлено, а позже доказано судом, то договор может быть признан ничтожным (недействительным) и сделка будет аннулирована.
Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
Преимущественное право при разделе наследства на неделимую вещь впервые введено в современном гражданском кодексе Российской Федерации (в отличии от раздела VII ГК РСФСР 1964 г.). Суд вправе присудить вещь наследнику, заявляющему о реализации преимущественного права, а долю остальных наследников сформировать из оставшегося наследства или установить баланс путём присуждения компенсации (ст. 1170 ГК РФ).
Замысел законодателя по установлению преимуществ для некоторых наследников заключается в намерении сохранить устоявшийся образ жизни путём оставления вещи уже имеющемуся сособственнику или постоянному пользователю при жизни наследодателя.
Одновременно законодатель ограничивает действие преимущественного права (на основании статей 1168 и 1170 ГК РФ) на срок 3 года со дня открытия наследства. То есть, если наследник в течение указанных трёх лет не заявит о своём намерении этим преимущественным правом воспользоваться и не обратится в суд, то он это право утрачивает, так как срок не восстанавливается (природа исковых сроков иная). В этом случае, спорные отношения регулируются статьёй 252 ГК РФ, которая устанавливает порядок и условия раздела имущества, находящегося в долевой собственности и выдела доли из него.
Кстати, когда притязания спорящих наследников равны по юридической силе (одинаково пользуются преимуществом или одинаково не пользуются преимуществом), тогда опять же суд применяет общее правило ст. 252 ГК РФ (см.абзац 3 п. 54 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9).
Самый сложный случай, когда предметом спора оказываются несколько неделимых вещей (квартира, дача, автомобиль) и каждая из сторон предлагает свой вариант раздела.
Но для таких случаев существует разъяснения ВС РФ за 2014 года, когда судебная коллегия ВС РФ признала принципиальную возможность раздела, сославшись на абз. 5 п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 8 («В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли»). Поэтому, если суд установит существенный интерес одного из наследников в использовании определенного имущества из состава наследства, тогда суд назначает компенсации другим наследникам путем как предоставления денежного возмещения, так и наделения другим наследственным имуществом. Однако при недоказанности наследниками существенного интереса в использовании имущества или при наличии одинакового интереса у нескольких спорящих наследников, суд отказывает в удовлетворении исков и оставляет в общей собственности наследников неделимые в натуре дачи, земельные участки, гаражи и т.п. вещи.
Вернёмя к разбору положений статьи 1168 ГК РФ.
В ней определены три группы привилегированных наследников, имеющих право на некоторые виды неделимых вещей при разделе наследственного имущества, в состав которого входят эти неделимые вещи.
Добавим, что под неделимой вещью ст. 133 ГК РФ признает вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Обратите внимание! На предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства имеют преимущественное право те наследники, кто проживал на день открытия наследства совместно с наследодателем, вне зависимости от продолжительности такого совместного проживания.
Следует отметить, что антикварные предметы, предметы, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначения к предметам обычной домашней обстановки и обихода не относятся. Суд назначает экспертизу (ст. 79 ГПК РФ), чтобы специалисты разрешили вопрос об отнесении предметов, по поводу которых возник спор, к культурным ценностям.
Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода является разновидностью преимущественного права наследника-пользователя, и потому уступает преимущественному праву наследника-сособственника.
Как и в общем случае, обеспечение интереса наследников, не пользующихся преимущественным правом, происходит посредством компенсации (см. Ст. 1170 ГК РФ).
Как правильно составить соглашение
Соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества закрепляется свидетельством о наследстве и регистрацией в государственных органах жилого дома, дачи, квартиры, автомобиля, денежного вклада, паенакопления. Нотариально заверенный документ соответствует таким же требованиям, как и любой другой гражданско-правовой договор. Документ, образец которого можно скачать в разделе Дополнительные материалы, содержит сведения следующего характера:
- дата и место составления;
- информация о сторонах, участвующих в соглашении – фамилия и инициалы, дата регистрации наследников;
- наименование документа – «Соглашение…»;
- перечень наследуемого материального и иного имущества, подлежащего разделу между наследниками (информация, указанная в кадастровой, регистрационной либо технической документации);
- порядок раздела наследственного имущества;
- стоимость имущества по каждому пункту;
- дополнительные положения;
- реквизиты сторон, заверенные личными подписями.
Охрана интересов наследников
При заключении договора раздела наследственного имущества нужно помнить о некоторых ограничениях. Так, ст. 1166 ГК РФ установлен запрет на его заключение, если среди наследников есть зачатые наследодателем, но еще не родившиеся дети. В таком случае наследство перейдет в общую долевую собственность, независимо от желания заинтересованных лиц.
Кроме того, если раздел наследства, соглашение у нотариуса затрагивают интересы несовершеннолетних наследников, необходимо направить уведомление в орган опеки. При уменьшении доли малолетнего (недееспособного) правопреемника требуется их согласие на проведение сделки. Кроме того, если в качестве законного представителя ребенка (опекаемого лица) выступает один из наследников, органы опеки должны представлять интересы своего подопечного при заключении договора.
При осуществлении раздела правопреемники должны соблюдать не только установленные законом ограничения, но и учесть преимущественные права наследников в отношении неделимых вещей, в том числе жилых помещений, земельных участков, предметов обычной домашней обстановки и предприятий (ст. 1168, 1169, 11178, 1182 ГК РФ).
Как реализуется преимущественное право
Закон допускает мирный внесудебный порядок урегулирования спора относительно неделимых вещей посредством заключения соглашения между правопреемниками. В противном случае разрешить спор может только суд. Важно понимать, что на практике дела о разделе наследства длительные и дорогостоящие, а результат зачастую непредсказуем.
Наследник, претендующий на неделимую вещь, может подать иск в пределах общего для подобных требований трехлетнего срока. Отсчет ведется со дня ухода из жизни наследодателя.
Учитывая то, что вступление в наследственные права возможно не ранее, чем истечет полгода со дня смерти наследодателя, предпочтительнее обращаться в суд на исходе 6 месяцев. За это время определится круг преемников, претендующих на наследство, и станет понятна позиция каждого из них относительно перехода неделимой вещи наследнику, наделенному в отношении нее преимущественным правом.
При этом крайне важно не только решить вопрос о компенсации, но и соблюсти принцип соразмерности. Это означает, что величина денежной компенсации или переданного из состава наследства иного имущества не может быть менее доли, которая причитается наследнику по закону или по завещанию.
В заключение добавим, что суд не гарантировано встает на сторону преемника, реализующего преимущественное право. Если величина компенсации окажется меньше или право не будет доказано, может последовать отказ. Кроме того, если все наследство составляет неделимая вещь, другие наследники могут реализовать свое право на отказ от доли в наследстве.
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками
Раздел имущества между наследниками происходит посредством очередей. Первой очередью считаются самые близкие родственники. Градация доходит до седьмой ступени, однако дальше третьей практика редко показывает разделение. При наследовании имущества необходимо понимать, что родственники, имеющие такое же положение, будут иметь равные доли.
Степень раздела нажитого характеризуется нисходящей степенью родства. Как правило, после начала отсчета процесса наследования, главными преемниками становятся первоочередные родственники, остальные попросту не принимают участие в разделе. Однако иногда очереди наследования растягиваются вглубь поколений.
Порядок очередности дальнего родства рассчитывается по принципу предыдущей очереди плюс одно поколение.
- Первой очереди принадлежат дети, родители, мужья, жены. Однако существует ряд нюансов: отношения между супругами иногда бывают незарегистрированными, дети приемными, с родителями устанавливаются не особо близкие отношения. Во-первых, наследниками считаются только законные расписанные супруги. Гражданские супруги лишаются права на долю наследства. Исключением является полная зависимость гражданских супругов по причине нетрудоспособности. Дети могут быть либо родными, либо усыновленными, оба типа имеют одинаковые права, так как юридически имеют родство с родителями. Если родитель не лишен родительских прав, он имеет долю первоочередного наследования.
- Если наследники первой очереди отсутствуют, либо они официально отказались от наследства, призываются наследники второй очереди, которые претендуют на доли. Бабушки, дедушки, сестры или братья. Последние могут быть неполнородными, то есть иметь из общих родителей только отца или мать.
- В третью очередь входят братья, сестры родителей, то есть дяди, тети. На раздел собственности могут претендовать только родные, законные родственники. Если к моменту вступления в наследство они умирают, собственность разделяется между их законными детьми.
Раздел объектов имущества по закону, собственно, предполагает долевое разделение нажитого. Таким образом собственность либо оценивается материально, либо по соглашению наследникам передаются дома, машины, предметы интерьера, драгоценности, словом то, что они захотят разделить между собой самостоятельно. Раздел наследства по долям заверяется нотариусом в обязательном порядке, чтобы если один родственник решит переменить свое мнение, завладев дополнительным имуществом, данный ход будет невозможен. Также существует ряд особенностей законного раздела.
- Важным моментом является отсутствие завещания. Именно завещательный документ регламентирует последнюю волю наследодателя, поэтому в данном случае раздел наследственного имущества осуществляется исключительно по воле завещателя. Количество, порядок наследуемого имущества определяются одним документом.
- Очередность наследования, которая разбиралась выше, предполагает четкую градацию родственных связей, подкрепленную законодательно.
Не смотря на жесткие законодательные регламенты, некоторые разделы собственности происходят через суд. Если невозможно распределить доли, либо некоторые родственники против сделанного раздела, поднимается вопрос о пересмотре права законного наследования. Таким образом, раздел материальных ценностей решается судебным порядком.
Когда раздел наследственного имущества осуществляется завещанием, если семья немаленькая, процесс происходит более упорядоченно. Однако признать его действительным получается не всегда.
- Некоторые завещания составляются неправильно. Часто данная ситуация возникает, если документ составляется самостоятельно. Некорректно описанное имущество, волеизъявление нескольких лиц вместо одного, некорректные данные могут нарушить целостность завещательного акта.
- Состояние аффекта, алкогольное, наркотическое опьянение могут иметь воздействие, поэтому если доказано злоупотребление вредными привычками, завещание признается недействительным.
- Раздел наследственного имущества в судебном порядке состоится, если человек завещает все новой семье, обходя прежнюю, включающую несовершеннолетних детей, нетрудоспособных ближайших родственников.
Хорошо, когда право преемственности просто, прозрачно показано, однако зачастую разобраться в родственных узах бывает крайне непросто. Преимущество всегда имеют родственники первого порядка, несовершеннолетние дети, близкие родственники, являющиеся нетрудоспособными.
Если первоочередные родственники обделены после раздела имущества, если имущество оставлено посредством завещания, всегда есть возможность оспорить данный факт в суде.
Раздел наследства: по завещанию и по закону
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
Если разделу подлежит недвижимость, то чтобы завершить раздел, необходимо с данным решением суда обратиться в Росреестр для регистрации.
ГК РФ содержит в себе подробную информацию о том, как делится имущество, подлежащее наследованию. Данная процедура требуется в тех случаях, когда у нескольких претендентов на наследственную массу не получается мирным путем разделить ее, а завещательного документа не было составлено. Все случаи, когда приемники не в состоянии договориться при разделе наследства рассматриваются в судебном порядке.
Соглашение о разделе имущества между наследниками
Письменное соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками требует соблюдения следующих условий:
- Подписывается всеми сторонами сделки.
- Присутствует фактическое разделение.
- Осуществляется успешное использование доли, косвенно подтверждающее ее прием.
Возможный раздел наследства по соглашению между наследниками допускает некоторые отличия от предусмотренного законодательством принципа равных долей. Сонаследники могут не придерживаться его, распределив имущество по взаимному согласию (например, устраняется общая долевая собственность относительно неделимого объекта). Допускается выплата компенсаций в размере разницы большей части по отношению к остальным.
Что учесть при заключении соглашения о перераспределении долей в наследстве:
- Долги усопшего распределяются соразмерно долям принявших имущество наследников
- Нельзя отказаться от части доли
- Допускается соглашение между наследниками о передаче доли претенденту, пропустившему распределение собственности усопшего. Это не урегулировано и не запрещено законом
- Добровольное соглашение о наследстве между наследниками – возможность мирно решить вопрос неделимых вещей (может учитываться преимущество, пребывающее во владении одного из лиц)
- Заключение сделки при наличии несовершеннолетних, недееспособных заинтересованных лиц требует обязательного одобрения органов опеки и попечительства
Никто не вправе обязать выплачивать наследника компенсацию в денежной или наоборот – натуральной форме. Это его волеизъявление, и решать он вправе самостоятельно.
Ниже рассмотрим пример расчета компенсации в данном случае:
У супругов Имаровых есть в общей собственности автомобиль стоимостью 1 500 000 руб., а также деньги в размере 2 000 000 руб. На момент смерти мужчины в круг его наследников входили двое совершеннолетних детей и жена.
Женщина вправе получить полностью только автомобиль, т.к. он является неделимым предметом. Деньги делятся между всеми сторонами поровну.
При расчете компенсации ей выделяется половина принадлежавшей ей доли в автомобиле, т.е. 750 000 руб. Оставшиеся 750 000 руб. делятся между двумя детьми, т.е. каждому из них она выплачивает по 375 000 руб.
Оставшиеся деньги подлежат разделу на три равные части. Таким образом, двум наследникам, помимо выплат за автомобиль, достается по 666666,6 руб.
Наследственный договор: что это и как его заключить с 1 июня
- Решение Верховного суда: Определение N 8-КГ14-7, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Право же на раздел наследства и нормы об охране прав детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан (статьи 1165 — 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации) продолжают сохранять свое специальное значение по отношению к нормам главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению на весь период существования общей долевой собственности…
- Решение Верховного суда: Определение N 25-КГ15-12, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация содержащимися в пункте 51 постановления № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 — 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока — по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации…
Наследование в порядке очереди осуществляется в тех случаях, когда нет завещания или же других распоряжений относительно распределения имущества после смерти наследодателя.
Наследниками первой очереди являются самые близкие родственники умершего – дети, супруги, родители. Однако, если:
- этих лиц нет;
- они отказались от наследства;
- не заявили о своих правах в отпущенный законодательством срок в 6 месяцев;
- лишены наследственных прав
в свои права могут вступить наследники второй очереди, которыми являются:
- родные сестры и/или братья – как полнородные, так и не полнородные;
- бабушки и/или дедушки.
Важно – такие наследники не претендуют на равных правах на имущество наследодателя, а «делят» между собой долю своего родственника.
Что же касается распределения имущества между лицами второй очереди наследования, то, как правило, оно делится в равных частях между лицами. Однако, никто не отменял мирное соглашение, а потому наследники могут между собой договориться. Главное, удостоверить все это нотариально.
По сути, вторая очередь наследников оформляет свои права точно также, как и первая. Поэтому, нужно сделать следующее:
- собрать пакет документов;
- обратиться к нотариусу по месту открытия наследства;
- написать заявление, подать документы, оплатить государственную пошлину;
- дождаться проверки документов и получить свидетельство о праве на наследство, если все в порядке.