Как расторгнуть договор дарения квартиры дарителем в России

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как расторгнуть договор дарения квартиры дарителем в России». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Самой распространенной причиной по отказу в отмене дарственной является смена собственника квартиры. Если одаряемый уже воспользовался своим правом распоряжаться квартирой (передарил ее, продал и пр.), вернуть недвижимость дарителю будет очень сложно.

Возможна ли ситуация, когда вернуть недвижимость нельзя?

Соглашение о расторжении дарственной не должно иметь двухзначных трактовок или условностей. В противном случае Росреестр имеет право отказать в регистрации документов.

Суд вправе отказать дарителю или одаряемому при отсутствии оснований (веских доказательств) для отмены соглашения. Если суд первой инстанции отказывает истцу, то при наличии веских доказательств стоит искать правду в судах высших инстанций, подавая апелляцию.

За дарителем закон оставляет право отмены дарственной, дабы защитить его интересы в случае злостной неблагодарности получателя дара. Но одного желания «насолить» одаряемому для отмены договора будет недостаточно.

При обоюдном согласии на расторжение договора проблем с отменой дарственной не возникает. Но судебная практика показывает, что случаи достижения компромисса в вопросах с недвижимостью очень редки.

С чего начать, куда обратиться?

Расторжение договора дарения после его регистрации может быть необходимо по различным причинам. В таком случае, стороны должны знать, какие шаги следует предпринять и к кому обратиться.

Первым делом необходимо обратиться к дарителю и попросить об отмене договора. Для этого можно использовать письменное заявление, в котором указываются основания для отмены дарения. Важно отметить, что отмена договора дарения может повлечь за собой определенные юридические и финансовые последствия.

Стоимость оказываемой услуги по расторжению договора дарения может зависеть от ряда факторов, включая сложность дела, причину отмены и географическое расположение сторон. Поэтому перед началом процедуры расторжения рекомендуется уточнить стоимость услуги у юриста или адвоката.

Чтобы обратиться за помощью в процедуре расторжения договора дарения, можно обратиться к юридическим консультантам или адвокатам, специализирующимся на недвижимости. Они помогут вам разобраться со всеми нюансами и правовыми основаниями.

При расторжении договора дарения стороны должны быть готовы к возможным судебным разбирательствам. Если договор дарения не может быть прекращен путем добровольного соглашения с другой стороной, обратиться в суд может быть необходимо. Судебные процессы в случае расторжения договора дарения могут быть сложными и продолжительными, поэтому важно обратиться к профессионалам, чтобы обеспечить справедливое решение в вашу пользу.

Основания для отказа в расторжении договора дарения могут включать такие факторы, как банкротство дарителя или существование судебных или исполнительных решений в отношении дарителя. В таких случаях, сторона, которая хочет расторгнуть договор, должна обратиться в суд для получения подтверждения своих прав и оснований для расторжения договора.

Важно начать процесс расторжения договора дарения как можно раньше. Затяжка с этой процедурой может привести к нежелательным последствиям, таким как утрата права на имущество или возникновение дополнительных финансовых обязательств.

Таким образом, для начала процедуры расторжения договора дарения необходимо обратиться к дарителю с просьбой об отмене договора. Если даритель не соглашается с отменой, придется обратиться в суд для разрешения спора. В любом случае, для защиты своих интересов рекомендуется получить юридическую помощь от специалистов в данной области.

Расторжение договора дарения недвижимости после его регистрации может потребоваться по разным причинам. Но какие сроки нужно учитывать и какова стоимость процедуры?

Для начала, следует обратиться в юридическую консультацию, чтобы узнать, основания для расторжения договора дарения и возможные последствия. Как правило, даритель вправе отказаться от соглашения в случае неисполнения дарополучателем своих обязательств по договору или в случае изменения обстоятельств, которые были существенными при его заключении.

Сроки расторжения договора дарения установлены законом и зависят от конкретной ситуации. В случае, если дарополучатель не исполнил свои обязательства или произошло существенное изменение обстоятельств, даритель имеет право обратиться в суд в порядке, установленном законом. Для этого необходимо предъявить соответствующие доказательства.

Важно помнить, что в случае расторжения договора дарения, даритель имеет право потребовать возврата дарованной недвижимости или возмещения ее стоимости в соответствии с решением суда.

Стоимость расторжения договора дарения также зависит от ряда факторов, включая сложность дела и необходимость задействования юридических специалистов. Конкретные расходы можно уточнить в юридической консультации.

Если речь идет о расторжении договора дарения в связи с банкротством дарителя, сроки и стоимость процедуры также могут отличаться. В этом случае стоит обратиться к специалистам, которые помогут разобраться в порядке и условиях такого расторжения.

Помните, что расторжение договора дарения может вызвать дополнительные сложности и проблемы, поэтому важно обратиться за юридической помощью вовремя, чтобы избежать негативных последствий и не опоздать с принятием соответствующих мер.

В результате, сроки и стоимость расторжения договора дарения зависят от множества факторов, таких как основания для расторжения, порядок и условия, возможные последствия и т.д. Все эти детали следует обсудить с профессиональными юристами, чтобы быть в курсе всех аспектов данной процедуры.

Сделать это можно только через суд. Оспорить дарение квартиры после смерти дарителя чаще всего хотят дедушки, бабушки, супруги, наследники, братья, дяди, тети, племянники. Особенно если имущество могло достаться им по наследству, но по каким-то причинам было подарено одному из родственников или вообще чужому человеку.

Если имущество, на которое претендует истец, не имело к нему отношения при жизни дарителя (наследники не помогали с ремонтом жилья, его уборкой и поддержанием в хорошем состоянии, оплате коммунальных платежей), процедура оспаривания сделки дарения усложняется. Дело в том, что подобные операции совершаются добровольно, и, если кто-то из родственников решил отписать квартиру или дом постороннему, это его право, которое оспорить после смерти дарителя крайне сложно.

Судебный иск никогда не подается сам по себе, в виде отдельной «бумаги». Его в обязательном порядке следует сопроводить пакетом документов, часть из которых подтверждает личность истца и наличие оснований для подачи иска, а часть является доказательствами правомерности позиции истца в споре.

В случае с оспариванием дарственной для частных лиц (дарителя, либо его родственников), утвержден следующий список обязательных документов:

• Общегражданский паспорт заявителя (простая копия прикладывается к иску, оригинал необходимо иметь с собой при подаче иска в канцелярию суда)
• Если даритель действует через представителя – нотариально заверенная доверенность на его имя и паспорт самого доверенного лица
• Квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины (оригинал, копию можно оставить у себя на всякий случай)
• Документы, подтверждающие основания для отмены дарения. Например, текст Договора, в котором указаны условия, не выполненные получателем дара, акт осмотра помещения, подтверждающий его ненадлежащее состояние, справка о крупном долге за коммунальные услуги и прочее.
• Если дарственную оспаривают родственники скончавшегося гражданина – свидетельство о его смерти

Порядок действий при инициации отмены дарения

Прежде, чем начинать действовать, следует все обдумать. Во-первых, не забывайте о сроке давности. Если он истек – в иске откажут. Если же у вас есть основания для продления срока – их нужно доказать. Например, наследники, вступающие в наследство, узнают, что наследодатель пять лет назад подарил кому-то свою квартиру. По сроку давности они имеют право оспорить дарственную, поскольку узнали об этом факте только после смерти дарителя.

Другое дело есть ли у них на это основания? Если даритель находился в недееспособном состоянии на момент дарения, его запугивали, обманывали, либо применяли физическое насилие — это необходимо доказать. После смерти дарителя, при отсутствии медицинских освидетельствований, это сделать практически невозможно.

Другое дело, если квартире нанесен урон. Тогда нужно собрать показания соседей, акты, составленные управляющей компанией, заключения экспертной оценочной компании. Если получить все это самому затруднительно следует одновременно и иском подать суду ходатайство о запросе необходимых документов.

Все собранные самостоятельно документы нужно тщательно проверять, на их основе суд будет выносить решение. В тексте иска следует написать полный список приложенных документов: название, номер (если есть), дату получения, количество листов. Не забывайте, что экземпляров должно быть несколько. Сделайте копии.

Проконсультируйтесь с юристом относительно перспектив иска. Помните, что пошлину в случае отказа в аннулировании дарственной, вам никто не вернет.

Опытный юрист проанализирует дело и скажет, есть ли реальные основания для отмены дарственной. Если их нет — вам останется только смириться с таким положением дел. Практика показывает, что шансы на успешную отмену дарственной выше у самого дарителя, чем у его родственников иди наследников.

Вы также можете найти адвоката, который лично возьмется защищать ваши права. С его помощью выиграть дело будет значительно легче.

По инициативе дарителя или по соглашению сторон

В случае возникновения необходимости расторжения договора дарения после его регистрации, это может осуществляться как по инициативе дарителя, так и по соглашению обеих сторон. Для правильной отмены дарения необходимо учесть определенные точки и законодательные требования.

По рассмотрению с точки зрения дарителя, отменить дарение можно только до его регистрации в уполномоченном органе. В этом случае даритель может нести различные последствия в виде выплаты госпошлины, юридических услуг и других действий, связанных с отменой договора дарения. Однако расторжение дарственной оформляется аналогично процедуре расторжения договора купли-продажи недвижимости или жилья. Для этого нужно обратиться в суд с иском о расторжении договора и принести доказательства своих требований.

Отмена договора дарения в случае банкротства дарителя

Когда даритель становится банкротом, возникает вопрос о расторжении договора дарения. В данном случае, отмена договора может быть произведена по инициативе дарителя либо по соглашению сторон в случае банкротства.

Согласно законодательства, стоимость даруемой недвижимости может быть пересмотрена в случае банкротства дарителя. Понятие банкротства, согласно законодательству, подразумевает неплатежеспособность дарителя, когда его долги превышают его активы и он не способен их погасить.

Если даритель был признан банкротом, то дарственная ценность пересматривается и суд может принять решение о расторжении договора дарения. Последствия отмены договора дарения в случае банкротства включают возврат имущества дарителю и возможность его продажи для погашения долгов.

Для отмены договора дарения в случае банкротства дарителя, необходимо подать иск в суд. Возможна также возможна отмена договора дарения по соглашению сторон в случае банкротства. Расторжение договора дарения в случае банкротства должно быть проведено в соответствии с установленным законодательством и порядком действий.

Основания для отмены дарения квартиры:

Отмена дарения квартиры может быть обоснована различными факторами и правовыми основаниями. Следующие основания могут послужить причиной для отмены дарения квартиры:

• Невозможность исполнения условий договора дарения. Если одна из сторон не смогла выполнить условия, предусмотренные в договоре дарения, это может послужить основанием для отмены дарения.
• Скрывание важной информации. Если лицо, передающее квартиру в дарение, утаил важные факты или сведения о квартире, которые могли повлиять на решение получателя о принятии дара, это может быть основанием для отмены дарения.
• Обман получателя квартиры. Если передача квартиры в дарение произошла в результате обмана получателя, который ввелся в заблуждение или был обманутной стороной, это может быть основанием для отмены дарения.
• Нарушение законодательства. Если дарение квартиры было совершено с нарушением законодательства, например, при нарушении правил оформления договора или без необходимых документов, это может послужить основанием для отмены дарения.

Вышеуказанные основания не исчерпывающий список, и каждый конкретный случай отмены дарения квартиры требует индивидуального рассмотрения. Для отмены дарения необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства оснований для отмены.

Как получить обратно подаренную квартиру:

Иногда бывает необходимость вернуть обратно подаренную квартиру. Причины отмены дарения могут быть разными, такие как:

• Несогласие сторон по условиям договора;
• Недостаточное использование квартиры получателем;
• Изменение обстоятельств после дарения;
• Неправомерные действия получателя квартиры.

Для того чтобы получить обратно подаренную квартиру, необходимо следовать определенным шагам. Важно учесть, что процесс может быть сложным и требовать юридической поддержки.

1. Составление претензии. Первым шагом является написание претензии, в которой необходимо указать причины отмены дарения и требование вернуть квартиру. Претензию рекомендуется направить получателю квартиры по почте с уведомлением о вручении или передать лично с получением подписи о получении.
2. Согласование отмены дарения с получателем квартиры. В идеальном случае стороны согласуют отмену дарения взаимным согласием. Это позволит избежать дальнейших судебных разбирательств и упростит процесс возврата квартиры.
3. Обращение в суд. Если стороны не достигли согласия по отмене дарения, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным и возврате квартиры. При подаче иска рекомендуется обратиться к юристу для составления правильных документов и защиты интересов в суде.
4. Судебное разбирательство и решение суда. После обращения в суд состоится судебное разбирательство, в ходе которого будет рассмотрена претензия на отмену дарения. Суд примет решение по делу и, в случае удовлетворения иска, может признать договор дарения недействительным и обязать получателя вернуть квартиру.
5. Принудительное исполнение решения суда. В случае, если получатель не выполняет решение суда о возврате квартиры, вам придется обратиться к принудительному исполнению решения. Вы можете обратиться в исполнительную службу или прокуратуру для осуществления принудительного взыскания имущества.

Когда договор дарения могут аннулировать

В некоторых случаях договор дарения может быть признан недействительным, а подаренная квартира — вернуться изначальному владельцу. По словам юристов, дарение может быть аннулировано:

• Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
• Если обращение одаряемого «с подаренной недвижимостью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты», то он может через суд попытаться ее вернуть. «Например, даритель провел в квартире все детство, там выросли его дети. Он подарил квартиру, а одаряемый стал небрежно к ней относиться, ломать и разводить в ней костры. Даритель имеет право обратиться в суд и требовать отмены дарения», — пояснил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев;
• Если даритель переживет одаряемого. В договоре дарения может быть указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;
• Если недвижимость была подарена дарителем «с целью причинить вред имущественным интересам кредитора при банкротстве». «К примеру, даритель незадолго до признания его банкротом подарил квартиру одаряемому. Такую сделку могут признать недействительной и квартиру включат в конкурсную массу», — уточнил Григорий Скрипилев;
• Если даритель не имел права дарить недвижимость или недвижимость была подарена лицу, которое не может быть одаряемым (например, чиновник);
• Дарение может быть признано недействительным из-за ошибок в договоре (например, отсутствие в договоре предмета дарения или его неточное описание) или в случае встречного предоставления со стороны одаряемого, добавила Ася Тер-Саркисова;
• Поводом для аннулирования договора может быть ситуация, когда дарителем выступали несовершеннолетние или недееспособные граждане или дарение произошло после смерти дарителя;
• Если сделка была совершена под влиянием обмана или заблуждения дарителя;
• Сделка может быть отменена, если даритель в момент ее совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, например, из-за проблем со здоровьем. «Такое основание применяется в случае, когда дарителем выступает пожилой человек либо лицо, которое внешне не обладает признаками психического расстройства, но его заболевание может быть подтверждено в дальнейшем на основании заключения судебно-психиатрической экспертизы», — уточнила Ася Тер-Саркисова.
• Требовать отмены договора дарения может кредитор дарителя-банкрота, который является индивидуальным предпринимателем, добавила Софья Волкова. «Например, индивидуальный предприниматель понимает, что он на грани банкротства. У него есть три квартиры, а это значит, что две из них точно попадут под реализацию. В попытке избежать этого, он дарит две квартиры, например, брату и сестре. Но если в процедуре банкротства выяснится, что дарение было произведено в течении 6 месяцев до признания его банкротом, то кредиторы, как заинтересованные лица, могут требовать его отмены», — объяснила она.

Есть срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет три года со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права. Признать сделку дарения недействительной можно только через суд. Истцом в подобном деле будет выступать даритель либо другое заинтересованное лицо, а ответчиком — одаряемый или его наследник (когда даритель хочет вернуть недвижимость в связи с тем, что пережил одаряемого).

В целом процедура стандартная: подается заявление в суд по месту нахождения недвижимости, в котором прописываются нарушения и требования, затем начинаются разбирательства. «Рекомендуем, помимо требований об отмене договора дарения, прописать требования о признании за истцом-дарителем права собственности на недвижимое имущество. После получения положительного решения оно направляется в Росреестр. Затем уполномоченный орган вносит сведения о новом собственнике жилого помещения», — посоветовала Софья Волкова.

Сторонам необходимо заблаговременно получать свидетельства вменяемости участников сделки, включая справки из психоневрологического диспансера.

Что такое договор дарения и какие основные правила его заключения?

Наряду с прочими гражданскими сделками, дарение регулируется Гражданским кодексом, в главе 32.

Дарение — это передача чего-либо от одного человека (организации) к другому бесплатно. Под “бесплатно” в данном случае понимается не только оплата деньгами, но и любое другое действие взамен. Дарение понимается как добровольный акт отказа владельца от принадлежащего ему имущества, от имущественных прав или прощение долга в пользу другого человека. Подарить можно уплату долга третьему лицу или, напротив, право требовать долг с третьего лица. Женщина одолжила деньги своей приятельнице, а на новый год, в качестве подарка, простила этот долг. Племянница взяла кредит на машину, а дядя на день рождения подарил погашение кредита. Мужчина взял деньги в займ, его кредитор решил подарить деньги своей дочери и теперь мужчина обязан вернуть деньги ей.

Возможно не только непосредственное дарение, но и обещание сделать дар в будущем. Такие обещания обязательно закрепляются письменно. Мама пообещала подарить сыну машину через год, о чем родственники подписали соглашение.

Не всегда при желании передать дар обязательно составлять договор, дарение один из тех видов договора, который возможен в устной форме, достаточно просто передать дар, исключение составляют перечисленные в статье 574 Гражданского кодекса случаи. Среди прочих, передача в дар недвижимого имущества возможна только в письменном варианте. Муж подарил жене серьги — письменная форма не обязательна, а вот если квартиру — без договора не обойтись.

Правило об отсутствии встречного действия при дарении является основным правилом для этого договора. При несоблюдении требования возникают риски оспаривания договора, о них и других случаях, когда оспаривание договора становится возможным, поговорим ниже.

Как оспорить договор дарения?

Итак, при совершении сделки дарения, которую вы хотели бы оспорить имелось одно или несколько описанных событий. Что делать? Обращаться в суд, только он может принять решение о необходимости отмены сделки.

Лица, имеющие право оспорить договор дарения:

• даритель;
• близкие родственники;
• заинтересованные лица.

Срок давности оспаривания договора дарения:

Реализовать право на оспаривание возможно в течение 3-х лет или 1 года с момента его совершения, если предметом было недвижимое имущество — в 3-х трех лет с даты штампа, поставленного Росреестром.

Имеются исключения:

• договор оспаривается родственником, который не знал о нем. Оспаривание возможно в течение 3-х лет с момента, когда о сделке стало известно;
• третье лицо вправе оспорить дарение в суде в течение 1 года с момента, как узнало о нарушении своих прав этой сделкой;
• в любом случае оспорить сделку можно не позднее 10 лет с момента ее совершения/регистрации перехода прав собственности в Росреестре.

Обращение в суд, рассмотрение дела в суде:

До обращения в судебные органы обязательна подготовка искового заявления. К иску предъявляются требования (ст. 131 и 132 ГПК РФ):

• исковое заявление составляется обязательно в письменном виде. Для каждого участника дела должен быть свой экземпляр и еще один — для суда;
• в иске указывается суд, в который будет подано обращение, ФИО, наименование, адреса и данные сторон (если есть возможность их указать), приветствуется указание номеров телефонов, адресов электронной почты и т.п.;
• как именно были нарушены права истца или как они могут быть нарушены. В рассматриваемой ситуации обязательно нужно указать, как договор нарушил права истца, оспаривание ради оспаривания не предусмотрено законом;
• описать все обстоятельства, подтверждающие нарушение прав истца, приложить все доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Если нет возможности получить какие-то доказательства самостоятельно, то к исковому заявлению необходимо приложить ходатайство, в котором будет содержаться просьба о содействии в собирании доказательств. При этом нужно конкретно указать где, у кого и какое доказательство нужно запросить и указать, почему вы считаете, что данное доказательство есть именно у этого человека, организации;
• указать требования. Это может быть признание права или возврат имущества передавшему дар, возврат стоимости, при отсутствии имущества. Не предполагается только оспаривание договора, всегда должно быть требование кроме оспаривания;
• указать цену иска, приложить к иску расчет этой цены при необходимости;
• перечислить все документы, которые приложены к исковому заявлению. Среди обязательных документов должна быть квитанция об уплате государственной пошлины, все перечисленные в исковом заявлении доказательства, почтовая квитанция, подтверждающая направление копий искового заявления другим лицам, участвующим в деле;
• подписать исковое заявление, если это делается по доверенности, то приложить и доверенность.

Расторжение дарственной после регистрации

Регистрационные мероприятия совершаются сторонами для того, чтобы придать свершившемуся факту дарения официальный юридический статус. До того как регистрация не завершится, дар (квартира) остается в собственности дарителя, даже если на словах стороны давно обо всем договорились. Закон признает только официальные документы, заверенные надлежащим образом.

Если сделка уже совершена и надлежащим образом зарегистрирована, то расторгнуть ее можно при обнаружении сторонами или иными заинтересованными лицами следующих фактов:

• Одариваемое лицо является медицинским работником, либо иным учреждением медицинского профиля, где даритель находится (находился) на лечении. Таковые лица не могут принимать в дар что-либо от своих пациентов. Это же правило работает и в отношении госслужащих, работников административных организаций.
• Выявлен факт угроз в отношении дарителя. Доказательства таких угроз будут приняты судом в качестве достаточного основания для признания договора дарения, ренты (в том числе с иждивением) ничтожным. Для этой цели принимаются веские доказательства: свидетельства очевидцев, видеозаписи, заключения уполномоченных медучреждений о нанесении телесных повреждений и т.д.
• Одариваемое лицо намеренно ввело в заблуждение дарителя, чтобы обманным способом завладеть квартирой. Даритель не понимал, какие для него последствия будет нести сделка дарения.
• Любая из сторон не обладала надлежащей дееспособностью. К таким лицам относятся алкоголики, наркоманы, которые состоят на учете в соответствующем диспансере, и/или правоохранительных органах. Совершать сделки материального характера (подписывать дарственную) такое лицо вправе только через своего официального (законного) представителя. Если же на момент подписания и регистрации сделки даритель или одариваемое лицо уже были недееспособны, то сделка такого рода будет расторгнута в судебном порядке, а ее последствия признаны недействительными.
• Психическое отклонение дарителя, повлекшее его частичную или полную недееспособность, подтвержденную заключением независимой психиатрической экспертизы (в том числе посмертно) – достаточное основание для расторжения дарственной (в том числе по заявлению в суд со стороны наследников дарителя).
• Участник дарения – несовершеннолетний, совершавший сделку без присутствия своего законного представителя. Казалось бы, как это возможно, если нотариус точно знает, что заверять подобную сделку противозаконно. Но речь чаще всего идет об умышленном обмане. Например, имеет место подлог документов, где возраст дарителя изменен.
• Иск подают тогда, когда выясняется, что суть дарственной – притворная сделка. То есть дарением была замаскирована стандартная купля-продажа. На подобное идут близкие родственники, не желающие платить государству налог в размере 13% от стоимости квартиры. В данном случае имеет место налоговое преступление.

B кaкoй cpoк мoжнo ocпopить дoгoвop дapeния

Ocпopить coглaшeниe и пpизнaть cдeлкy ничтoжнoй мoжнo в тeчeниe 3 лeт c мoмeнтa peгиcтpaции дapcтвeннoй в Pocpeecтpe и пepexoдa пpaвa coбcтвeннocти. Нo из этoгo пpaвилa ecть иcключeния:

📆 ecли дapитeль жeлaeт oтoзвaть дapcтвeннyю, a oдapяeмый вcячecки пpeпятcтвyeт этoмy, cpoк иcкoвoй дaвнocти yвeличивaeтcя дo 5 лeт;

📆 ecли иcк пoдaeт нe poдcтвeнник дapитeля, a тpeтьe лицo, oн мoжeт ocпopить дapcтвeннyю в тeчeниe 1 гoдa c мoмeнтa, кoгдa yзнaл пpo нee;

📆 ecли poдcтвeнник дapитeля нe знaл o дoгoвope дapeния, oн мoжeт пoдaть иcк в тeчeниe 3 лeт c мoмeнтa, кoгдa eмy cтaлo извecтнo o cдeлкe.

Ecли peгиcтpaция дoгoвopa дapeния пpoшлa бoльшe 10 лeт нaзaд, шaнcoв нa eгo ocпapивaниe нeт.

Оспаривание сделки третьим лицом

ДополнительноТакже под оспаривание могут попасть сделки, в которых:

• даритель подписал дарственную под влиянием угроз или шантажа;
• даритель не понимал суть договора (например, в силу преклонного возраста);
• одариваемый воспользовался тем, что у дарителя сложилась неблагоприятная ситуация и он вынужден был оформить договор дарения на невыгодных для себя условиях;
• одариваемый вынудил дарителя составить дарственную, воспользовавшись своим служебным положением;
• недвижимость была передана в дар служащим муниципальных или государственных органов по причине их деятельности.
  Наследники дарителя вправе инициировать отзыв дарственной на квартиру в следующих случаях:

Похожие записи:

• Какой штраф за нетрезвое вождение в 2024 году
• Ходатайство о привлечении соответчика в гражданском процессе от ответчика когда подавать
• Порядок оформления ДТП по ОСАГО в 2024 году