Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в другом городе через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Можно ли выписаться из дома?
Чтобы откуда-то выписаться, вначале нужно туда прописаться. Так что для начала выясним, каким образом можно оказаться прописанным в частном доме?
Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру. Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.
Можно прописаться на постоянной основе, по согласию владельца дома и согласно положениям Постановления Правительства № 713 (от 1995 года).
- Если регистрация временная, она утратит силу, когда истечет ее срок. Преждевременно аннулировать регистрацию можно в судебном порядке, если квартирант нарушил условия договора, либо нормы права.
- Если гражданин прописан на постоянно основе, он может, либо выписаться по своему желанию, либо принудительно лишается регистрации через судебный процесс, инициированный собственником.
Что обязательно нужно знать?
- С 2018 года выписка из домовой книги не нужна для снятия с регистрации, поскольку ведение домовых книг отменено
- Можно выписаться со старого адреса одновременно с пропиской по новому адресу. Если вы снимаетесь с регистрации в связи с продажей недвижимости (дома), лучше начать процедуру заранее. Договор купли-продажи заключается уже на дом, где никто не прописан.
- Чтобы прописаться по новому адресу, необходим правоустанавливающий документ на недвижимость, согласие собственника жилья, договор социального найма, или иной документ, дающий право на регистрацию по данному адресу.
- Переезд в частный дом, сопровождающийся регистрацией, требует согласия собственника недвижимости (если это не вы сами). Согласие собственника должно быть датировано тем же днем, в который квартирант подает заявление на прописку.
- Можно оформить выписку не в УВМ МВЛ, а в МФЦ (ГБУ «Мои документы»). Режим работы МФЦ удобнее, и очереди отсутствуют. Но времени на снятие с регистрации потребуется больше. Сроки в УВМ – 3 рабочих дня, а через МФЦ — 6 рабочих дней, то есть, по календарю – больше недели.
- Недееспособного гражданина можно выписать из дома только с согласия органа опеки и попечительства.
- Детей и инвалидов нельзя выписать не только «в никуда», но и «куда попало». Их будущее жилье должно получить одобрение со стороны органа опеки. Условия жизни в помещении, где будут прописаны дети и инвалиды должны быть не хуже предыдущих. Это значит, что даже найдя подходящий с вашей точки зрения вариант, вы не можете быть уверена, что органам опеки он покажется столь же подходящим. Всегда существует риск получения запрета на выписку ребенка или инвалида от органа опеки.
Какие документы нужны?
Для выписки – только собственный паспорт. Отмена домовой книги сильно упростила процедуру.
Для параллельной прописки – оригиналы правоустанавливающих документов на дом или квартиру, куда вы хотите прописаться, либо согласие из собственников на постоянную или временную регистрацию. Плюс их личное присутствие.
Заявление заполняется на месте
Поскольку паспорт у вас заберут, не забудьте получить у регистратора временное удостоверение личности. Фраза «мой паспорт на прописке» в наше время ни в чем не убедит сотрудников МВД в случае проверки документов.
По закону (точнее приказу МВД) положено выдавать гражданам временные удостоверения, если их паспорта изымаются для проведения операций с ними.
Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово
Чтобы не терять своё время в длинных очередях, можно заняться оформлением выписки из квартиры с помощью сайта Госуслуг. Эта процедура производится совершенно бесплатно. А для удобства граждан даже разработана мобильная версия портала.
Многофункциональные центры, появившиеся в последнее время значительно ускоряют процедуру регистрации и выписки из квартиры. Главное не забыть собрать полный пакет документов для этого.
Выписаться в другом городе при временной или постоянной регистрации можно. Согласие собственника не потребуется. Единственное исключение – снятие с регистрационного учета несовершеннолетних: ребенка нельзя просто так выписать в никуда, его нужно перепрописать по другому адресу. При этом понадобится согласие второго родителя, если он зарегистрирован в отдельном жилом помещении.
Многофункциональные центры, появившиеся в последнее время значительно ускоряют процедуру регистрации и выписки из квартиры. Главное не забыть собрать полный пакет документов для этого.
Все граждане РФ, имеют право на получение бесплатной юридической помощи в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г.
Далее система попросит указать текущий адрес регистрации и новый, если он известен. Если не известен, можно отметить “нет” и ничего не указывать.
Граждане, зарегистрированные на портале Госуслуг, могут получить услугу по одновременной выписке и прописке в жилом помещении, заполнив электронную форму заявления непосредственно на портале.
Что такое МФЦ и как она поможет вам с пропиской и выпиской
МФЦ – это многофункциональный центр, где вы можете подать заявления на регистрацию и выписку в новой адрес или оформление документов, подтверждающих свою прописку в другой квартире или городе. Если вам нужно подать документы в МВД или иной регистрационный орган, вы можете обратиться за помощью в МФЦ.
Для прописки в МФЦ нужно предоставить документы, подтверждающие свою прописку в данном месте. Также нужно иметь паспорт, подтверждающий ваше личное право на место жительства. Если вы хотите выписаться с прежнего адреса, нужно приложить свидетельства о регистрации на прежнем адресе и о месте проживания, подтверждающих ваше право на отказ от прежней регистрации.
Если у вас возник вопрос, какие документы могут подтвердить вашу регистрацию или выписку, вы можете обратиться к консультантам МФЦ. В меню МФЦ вы можете узнать порядок подачи заявлений и получения документов.
Для последующей регистрации в новой квартире или городе, вы должны обратиться в МФЦ, чтобы подтвердить свое положение по месту жительства. МФЦ поможет вам работать с правительственными органами.
- Вы можете посетить МФЦ, чтобы зарегистрироваться или выписаться.
- МФЦ может подать заявление в регистрационный орган в вашем городе или регионе.
- Документы, которые вы должны предоставить, могут включать свидетельства о регистрации, свидетельства о месте проживания и другие документы, подтверждающие ваше право на регистрацию.
Как подать заявление на выписку через многофункциональный центр?
Если вы решили выписаться из своей квартиры и зарегистрироваться по другому адресу, то нужно подать заявление на выписку. Сейчас подобную процедуру можно осуществить через многофункциональный центр РФ.
- Первым делом, вам нужно посетить МФЦ в вашем городе и зарегистрироваться в качестве пользователя.
- Затем вы должны подготовить документы, подтверждающие право на жилье и место проживания.
- Вам нужно заполнить заявление на выписку, указав адрес, на который вы хотите выписаться.
- Заявление на выписку подается вместе с паспортом и свидетельством о регистрации.
- Одно заявление предоставляется на одну квартиру.
Если вы не знаете, какие документы нужны для подтверждения места проживания, вы можете обратиться в мвд или в многофункциональный центр и спросить сотрудников, которые вам расскажут о порядке подачи заявлений и о необходимых документах.
Важно знать, что выписка является следующей после регистрации процедурой и если вы имеете какие-либо вопросы или сомнения, лучше уточнить их перед подачей заявления на выписку.
После того, как вы подали документы на выписку, орган регистрационный начинает процедуру выписки за вами. Вам останется только следить за изменениями своего статуса в Едином государственном реестре и подтверждать правильность и достоверность своих данных.
Способы выписки из квартиры, если человек находится в другом городе
Наиболее правильным, законным и удобным способом является одновременно и прописка по новому месту проживания с выпиской по прежнему адресу.
Однако бывают случаи, когда человек не сразу в другом городе собирается покупать квартиру, или оформление договора купли-продажи занимает значительное время, при этом собственники квартиры разрешают в ней уже жить, но при этом не дают права на регистрацию.
Для таких случаев предусмотренный еще два способа выписаться, если вы находитесь в другом городе:
- При личном присутствии, но без регистрации в новом городе.
- Или через третье лицо-представителя, то есть доверенное лицо, также без оформления прописки.
Это значит, что из другого города можно провести аннулирование регистрации.Для начала нужно уточнить место расположения в этом городе отдела, который может делать учетные действия, собрать все необходимые документы и начать оформление прекращения прописки по прежнему месту жительства.
Идти нужно в местные территориальные органы, которые имеют нужные права принимать заявления у граждан и заниматься вопросами снятия с регистрационного учёта, выписки со старого места жительства. Это Федеральная миграционная служба, и многофункциональный центр.
Если вы будете проводить двойную процедуру снятия с регистрации и сразу прописки по новому месту жительства, то удобно будет пойти и обратиться в паспортный стол при управляющей компании, которая обслуживает этот дом.
Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Андрей Есилевский:
Доверенности здесь недостаточно. Нужно нотариально заверенное согласие на снятие себя с регистрационного учета. Если человек живет в другом городе, то нотариусы оказывают услуги по дистанционной пересылке документов, заверенные усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписью; у нотариусов это называется «удостоверение равнозначности». Пошагово это делается следующим образом.
- Собственник ищет, какой нотариус может отправить документ, заверенный электронно-цифровой подписью, по электронной почте другому нотариусу в городе назначения.
- Собственник ищет, какой нотариус в городе назначения может принять такой документ от нотариуса из другого города и удостоверить его равнозначность.
- Собственник берет подлинник документа на право собственности на квартиру и идет к нотариусу в своем городе (который может оказать услугу по отправке).
- Собственник просит составить согласие о снятии себя с регистрационного учета и направить его тому нотариусу из другого города, которого смог найти и который может принять электронную почту. Для этого нужно знать город, фамилию, имя и отчество принимающего нотариуса – справочники адресов электронной почты у нотариусов есть.
- Родители приходят к принимающему нотариусу, забирают документ, скрепленный принимающим нотариусом, и несут его в паспортный стол.
И отправитель, и принимающий должны будут оплатить госпошлину нотариусу, а снятие с регистрационного учета – бесплатно. В паспортном столе выдадут бланки заявлений и заберут согласие.
Пошаговая инструкция, как выписаться из квартиры через Госуслуги
Amelia Bartlett (Unsplash)
С появлением сервиса Госуслуги оформлять документы или записываться на приём в государственные инстанции стало гораздо проще.
Среди операций, доступных пользователям портала, есть и возможность сняться с регистрационного учёта по месту временного или постоянного пребывания. Проще говоря — выписаться из квартиры.
Рассказываем во всех подробностях, как через Госуслуги оформит все формальности.
С юридической точки зрения, регистрация — обязательная процедура при смене места жительства. Во-первых, за отсутствие регистрации по месту пребывания предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Гостям Москвы и Санкт-Петербурга грозят санкции от трёх до пяти тысяч рублей, для в остальных регионах — от двух до трёх тысяч рублей.
Кроме самих приезжих граждан, обязанность выплатить штраф от пяти до семи тысяч рублей может лечь и на собственника квартиры, который сдаёт им жильё.
Можно ли выписаться из дома без собственника, без хозяина?
Если для получения прописки требуется разрешение от владельца жилья, то при выезде из частного дома эта необходимость отпадает. Гражданину надо обратиться в уполномоченный орган с требуемыми бумагами и заполнить заявку о снятии с регистрационного учета.
Одним из обязательных документов является домовая книга. Что нужно сделать, если владелец жилья отказывается выдавать домовую книгу на руки? Можно произвести автоматическую выписку путем предоставления заявления на постановку на учет по другому адресу.
Если сотрудники УВМ МВД РФ отказываются принимать у вас заявление о снятии с регистрации, мотивируя это тем, что необходимо согласие владельца, то требуйте от них отказ в письменной форме и обращайтесь в надзорные органы.
Если человек проживает в другом городе, особенно находящемся в дальнем регионе, то особах сложностей при снятии с учета из квартиры, расположенной в прежнем пункте проживания, нет, кроме увеличения срока на почтовую доставку оригиналов бумаг, что в итоге может отразиться только на отсрочке получения готового результата.
Плюсом обращения в регистрационные органы в другом пункте есть то, что в таком разе наложение штрафа исключается. К минусам можно отнести то, что длительность процедуры обрекает гражданина на существование без удостоверения личности, пока не пройдет полное завершение ученого действия.
По этой причине следует просить миграционную службу выписать временное удостоверение личности, для чего нужно иметь 2 фотографии.
Обычно срок действия такого документа составляет 1 месяц.
Итак, отправившись в другой регион и решив там остаться, не стоит тратить время и средства на поездки в прежнее место жительства с целью сняться с учета – это можно без проблем сделать, находясь в новом пункте проживания.
Требуется ли снятие с учета, если дом снесен
Частные дома, особенно старой постройки, которые обветшали и перестали отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подлежат сносу. Например, в рамках Программы реновации. Как правило, в таких случаях жильцам предоставляется новое жилье либо выдается компенсация.
Выписать человека, если он там не проживает, можно перед ликвидацией постройки или после нее.
При сносе граждане, прописанные в частном домовладении, должны сняться с регистрационного учета. Для этого нужно обратиться в паспортный стол с заявлением о выписке с прежнего места жительства и паспортом.
Если предоставлено новое жилье, применяется стандартная процедура выписки и прописки.
Получение компенсации за снесенное жилье обязывает владельца самостоятельно найти новый дом и, соответственно, адрес прописки. Если компенсация не была предоставлена, определением нового места проживания и регистрации занимается гражданский суд.
С чего начать, куда обратиться?
Первый основной вопрос, который задают все лица, желающие пройти данную процедуру — это куда обращаться. Вы упаковали вещи, нашли жилье, где будете проживать теперь, уже успели оповестить собственников жилых помещений о своем решении, однако, не знаете что делать дальше. Мы вам подскажем.
Вам необходимо сформировать пакет документов, о котором мы поговорим несколько ниже, и обратиться в соответствующий государственный орган. Помните о том, что только государственные органы наделены правом снимать вас с регистрационного учета, а также заново ставить на него. Поэтому обращение к сторонним частным организациям в этом случае недопустимо.
Сегодня в больших городах обязательство выписать из квартиры и прописать в другую квартиру берут на себя многофункциональные центры.
Однако, если у вас нет возможности обратиться в МФЦ, или именно ваш многофункциональный центр не занимается подобной процедурой, то вам нужно обратиться в паспортный стол, который наверняка имеется в любом населенном пункте.
Как прописаться в другую квартиру? Начать следует сразу с подготовки пакета бумаг для новой регистрации. Если нет острой необходимости выписываться с места проживания, то можно этого и не делать.
Предлагаем ознакомиться: Почему работадатель не идет под сокращение
Однако когда по каким-то причинам нужно это сделать, то выписка не представляет проблем. Нужно просто явиться в регистрирующий орган с паспортом и написать заявление о снятии с регистрационного учета.
Где оформляют регистрацию?
В России существует специальный орган, который занимается решением вопросов регистрации и миграции – Главное Управление по вопросам миграции МВД Российской Федерации.
Название этого органа может быть незнакомо, но он является преемником Федеральной Миграционной Службы.
От этой перемены никак не изменился порядок получения прописки.
Куда подавать документы? Для заинтересованного лица есть много вариантов мест и органов, в которые можно обратиться для оформления.
Вариант первый – оформление доверенности
Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписаться с ее помощью?
Инструкция по оформлению доверенности
Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения. Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы. Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя.
1. Шаг первый — посещение нотариуса
Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.
Временная регистрация в МФЦ
Затем заявитель забирает паспорт с отметкой о выписке из квартиры в назначенный день. Процедура занимает три рабочих дня с момента подачи заявления. Эта услуга бесплатна, но предоставляется не во всех МФЦ, поэтому перед посещением лучше уточнить по телефону.
Однако после рассмотрения заявления все равно необходимо прийти в районное МВД с паспортом, чтобы поставить в него штамп о выписке. Срок выполнения услуги составляет три рабочих дня. Эта услуга также является бесплатной.
Если необходимо выселить из частного дома родственника, который длительное время проживает в совершенно другом месте, можно обратиться в суд. Приказ о выселении будет издан, если будет установлено, что арендатор больше не имеет права пользоваться имуществом.
Я согласен с мнением, высказанным здесь некоторыми форумчанами: статья ставит «точки над i» в вопросе регистрации. Хотя, на мой взгляд, процесс выписки всегда проще, чем процесс регистрации, независимо от формы собственности на данное жилье!
Нужно ли выписываться при получении новой прописки
Чтобы перепрописаться из одной квартиры в другую, человеку нужно собрать документы и обратиться в МФЦ, ТСЖ или УВМ МВД. Так заявитель получает свидетельство о регистрации или штамп в паспорт. Этот вариант хорош в том случае, если у гражданина есть новая квартира, куда он планирует прописаться.
Если же новое место жительства отсутствует, то у гражданина будет два варианта действий:
- Оформление временной прописки. Человек прописывается на определенный срок. Причем в данном случае не придется выписываться со старого адреса.
- Выписка с последующей пропиской. К примеру, гражданин продал квартиру, не успев купить новую. Тогда он снимается с учета по старому адресу, и сможет прописаться по новому месту жительства уже тогда, когда оно появится.
Что обязательно нужно знать?
Обратите внимание на следующие нюансы:
- Отсутствие домовой книги не является основанием для отказа в выписке.
- Разрешается произвести одновременную прописку и выписку со старого адреса. Обычно эта процедура начинается до заключения договора купли-продажи старой недвижимости.
- Прописываясь на новом месте, нужно подтвердить факт принадлежности жилья. Сейчас правоутверждающим документом выступает выписка из ЕГРН (до 2021 года выдавались свидетельства о праве собственности).
- Переезд из одного дома в другой, собственником которого вы не будете, требует разрешения от владельца. Главный собственник заполняет заявление в МФЦ или отделении МВД в день подачи документов на прописку.
- Обращение в ГБУ «Мои документы» увеличивает сроки на выписку из частного дома. Преимуществом такого способа является отсутствие очередей. Но и сроки регистрации увеличатся с 3 до 6 рабочих дней.
- Недееспособные граждане выписываются только с согласия органа опеки.
- Нельзя выписать «в никуда» детей или инвалидов – указанные категории граждан нуждаются в обязательном жилье. Самое интересное, что даже найдя подходящий вариант для их проживания, можно получить отказ от органа опеки. Новое жилье должно быть не хуже предыдущих условий проживания.
Разобравшись с частными моментами, переходим к долгожданной процедуре выписки из коттеджа.