Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли сын быть рукоприкладчиком в доверенности купли продажи». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многие инвалиды в силу неспособности прочесть документ или владеть рукой не могут подписать документы. Формально закон предусматривает несложную процедуру решения такой проблемы, но она слабо защищает и инвалида, и его родственников.
Подписание доверенности рукоприкладчиком
Если документ подписывается рукоприкладчиком, Вы должны предоставить для подготовки документа паспортные данные рукоприкладчика. Нотариус, удостоверяющий завещание Человек, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, а также супруги этих людей, их дети и родители Недееспособные Нотариус устанавливает по паспорту личность рукоприкладчика, выясняет его дееспособность.
Рукоприкладчик должен присутствовать при оглашении завещания, т.к. он должен знать, какой документ он подписывает.
Следовательно, на усмотрение нотариуса остаётся вопрос о возможном присутствии рукоприкладчика от начала нотариального действия и до конца, кроме того, нотариус должен разъяснить завещателю возможность привлечения рукоприкладчика в качестве свидетеля или привлечения иного лица в качестве свидетеля, который своим статусом ещё раз подтвердит факт подписания завещания рукоприкладчиком.
Гражданин — доверитель должен расписаться собственноручно, а в случаях наличия у доверителя физического недостатка, болезни, неграмотности, доверенность может подписать рукоприкладчик с соблюдением правил п. 3 ст. 160 ГК РФ. От имени юридического лица доверенность подписывается его органом или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами.
Кто может быть рукоприкладчиком при оформлении доверенности
ГК особо выделяет способ подписания сделки гражданином, который вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно сделать этого. В указанном случае вместо него сделку подписывает другой гражданин, нередко именуемый рукоприкладчиком. Соответствующие действия осуществляются в режиме нотариального удостоверяемых сделок. Необходимо, чтобы наряду с нотариальным удостоверением на соответствующем документе были указаны причины подписания его рукоприкладчиком.
Рукоприкладчик не является представителем гражданина, являющегося стороной сделки, — он оказывает лишь техническое содействие в придании сделке надлежащей формы. По существу, его подпись оказывается разновидностью аналога собственноручной подписи гражданина. (№4 стр. 19).
В юридической литературе по-разному решается вопрос о том, кто может являться рукоприкладчиком при удостоверении завещания. В юридической литературе можно встретить высказывания, согласно которым рукоприкладчиками не могут являться наряду с лицами, которым завещается имущество, также и подназначенные наследники, отказополучатели, выгодоприобретатели и исполнители завещания.
Следует подчеркнуть, что по существу автор прав, так как действительно было бы желательно закрепить в законодательстве правило, согласно которому рукоприкладчики не могут являться лица, которые в том или ином порядке могут в результате открытия наследства приобрести какие-либо имущественные либо личные неимущественные права, принадлежащие наследодателю.
Правильна другая позиция, что рукоприкладчик — постороннее лицо и рассматривается как технический исполнитель завещания.
Ограничения, установленные для института рукоприкладчиков, вызываются необходимостью предупредить возможные злоупотребления со стороны заинтересованных в получении наследства лиц. Именно поэтому мы считаем, что рукоприкладчиком не должно быть лицо, относящиеся к наследникам по закону. В то же время исполнитель завещания, если он не является наследником, никаких прав на имущество в случае открытия наследства не приобретает и поэтому может быть рукоприкладчиком.
Можно ли указать в доверенности рукоприкладчика
: физические недостатки завещателя, его тяжелая болезнь или неграмотность. Если рукоприкладчик подписывает доверенность на получение зарплаты и других платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения создателей и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов в банках и на получение корреспонденции, в том числе валютной и посылочной, то подпись рукоприкладчика может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может своими руками подписаться, либо администрацией стационарного целебного учреждения, в каком он находится на исцелении (п.
3 ст. 160 ГК).Сделка может быть признана Мне сказали, что в таком случае можно пригласить рукоприкладчика? Вопрос: Я хотела бы успеть приватизировать две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. У меня младший сын инвалид с детства.
Правовой статус рукоприкладчика и свидетелей при оформлении сделки
ГК особо выделяет способ подписания сделки гражданином, который вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно сделать этого. В указанном случае вместо него сделку подписывает другой гражданин, нередко именуемый рукоприкладчиком. Соответствующие действия осуществляются в режиме нотариального удостоверяемых сделок. Необходимо, чтобы наряду с нотариальным удостоверением на соответствующем документе были указаны причины подписания его рукоприкладчиком.
Рукоприкладчик не является представителем гражданина, являющегося стороной сделки, — он оказывает лишь техническое содействие в придании сделке надлежащей формы. По существу, его подпись оказывается разновидностью аналога собственноручной подписи гражданина. (№4 стр. 19).
В юридической литературе по-разному решается вопрос о том, кто может являться рукоприкладчиком при удостоверении завещания. В юридической литературе можно встретить высказывания, согласно которым рукоприкладчиками не могут являться наряду с лицами, которым завещается имущество, также и подназначенные наследники, отказополучатели, выгодоприобретатели и исполнители завещания.
Статья 1125 ГК РФ. Нотариально удостоверенное завещание (действующая редакция)
Если появилась надобность удостоверить завещание через представителя, у них в первую очередь должна иметься доверенность, которая разрешает подобные действия, а также уполномочивают представителей на подобную процедуру. По возможности, доверенность должна быть составлена тоже в нотариальной конторе.
Нотариус должен ознакомиться с доверенностью, с наличием тех или иных полномочий, которое разрешит лицо, осуществляющему заверение. Если нет вопросов, то представитель проходит процедуру заверения, и даже ставит свои подписи. На этом процесс завершён.
Наличие представителя необходимо в том случае, когда по каким-либо причинам завещатель не может явиться сам. Например, тяжелое состояние здоровья, отсутствие возможности подписывать документы.
Говорят, что все тайное когда-нибудь становится явным. Так взрослые обычно предупреждают детей о необходимости говорить правду и избегать сокрытия сведений. Но поскольку завещания составляют взрослые люди, далекие от каких-либо ограничений, они могут рассчитывать на тайну своей последней воли.
Тайна сохраняется столько, сколько раз завещатель составляет завещание. Она гарантируется обязанностью нотариуса не разглашать информацию, ставшую ему известной в связи с выполнением профессиональной деятельности.
Завещатель – это лицо, которое при жизни распределило свое имущество между наследниками путем составления письменного документа – завещания.
Сделать распоряжение относительно судьбы имущества после своей смерти может каждый человек. Но законом установлено определенное требования к гражданину, который хочет передать свое имущество посредством завещания: на момент составления документа он должен обладать полной дееспособностью, то есть достичь 18-летнего возраста.
Основное право человека распорядиться принадлежащим им имуществом в порядке наследования состоит в том, что завещатель может оставить все свое имущество либо только его часть любому лицу или нескольким лицам.
Человек имеет право при жизни изменять и отменять завещание.
Наследодатель обладает также правом обязать приобретателя имущества или других благ совершить какие-то действия.
Отмена и изменение завещания — советы и рекомендации юристов
Одним из проявлений принципа свободы завещания является предоставленное завещателю право отменить или изменить совершенное им завещание. В соответствии с п. 1 ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Завещание может быть отменено как путем оформления специального документа — распоряжения об отмене завещания, так и путем составления нового завещания.
Завещание не может быть отменено перечеркиванием или уничтожением. Отменить завещание можно обратившись к нотариусу для удостоверения нового завещания или путем подачи заявления (распоряжения) об отмене предыдущего завещания.
Отмена завещания происходит двумя способами: прямой отменой и косвенной.
- Прямая отмена – в этом случае, завещатель составляет новое завещание и в нем однозначно указывает об отмене предыдущих распоряжений относительно своего имущества или оформляет специальный документ — распоряжение об отмене ранее составленного завещания.
- Косвенная отмена — завещатель составляет новое завещание и в нем ничего не говорится о судьбе предыдущего.
С каждым годом вопрос наследования недвижимого, движимого имущества, а также денежных средств, доли в ООО или иных ценных объектов становятся всё больше актуальными в России. Но, так, как до смерти наследодателя и открытия нотариусом наследства точно неизвестно, кто входит в список наследования, некоторых потенциальных кандидатов могут ожидать неприятные сюрпризы.
Кроме того, довольно часто, сам завещатель выявляет желание изменить завещательный акт, переписав частично или полностью его условия. В этих случаях специалист нотариальной конторы должен разъяснить, как аннулировать завещание в законном порядке. Ведь в зависимости от сложившейся ситуации – может быть несколько решений.
Можно ли рукоприкладчика указать в доверенности качестве представителя
. Как нам лучше поступить, чтобы без проволочек оформить? Для оформления Вашим отцом доверенности на получение Вами или Вашим братом пенсии отца, Вашему отцу достаточно поставить свою подпись (либо Фамилию) на в присутствии нотариуса.
УДОСТОВЕРЕНИЕ В соответствии с п.
3 ст. 185.1 ГК РФ на получение платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть бесплатно удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
ГК особо выделяет способ подписания сделки гражданином, который вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно сделать этого. В указанном случае вместо него сделку подписывает другой гражданин, нередко именуемый рукоприкладчиком.
Соответствующие действия осуществляются в режиме нотариального удостоверяемых сделок.
– это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
В доверенности от имени физического лица (гражданина) в обязательном порядке указываются: место составления (удостоверения) доверенности; дата составления прописью; фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные и адрес места жительства лица, выдающего доверенность; для совершения сделок с недвижимым имуществом- указывать СНИЛС.
В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате на совершение любых предусмотренных законом сделок и выполнение любых не противоречащих закону действий могут быть удостоверены нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах (ст.
Статья Статья опубликована в рамках: Наука: Скачать книгу(-и): Библиографическое описание:Цатурян М.В. НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ ПРИ УЧАСТИИ РУКОПРИКЛАДЧИКА // Научное сообщество студентов: МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ: сб.
Однако возможны любые ситуации и жизненные обстоятельства (например, командировка, отпуск, занятость, болезнь), когда по различным причинам невозможно лично выразить свою волю и осуществить свои права и обязанности, и тогда возникает необходимость обратиться к чужой помощи. в современной жизни мы, зачастую, создаем различного вида документы с помощью компьютерной техники, нередко используем электронную подпись при совершении гражданско-правовых сделок, обращении за получением государственных и муниципальных услуг, при совершении иных юридически значимых действий.
Но существуют обращения, заявления, договоры, доверенности, которые необходимо подписать собственноручно. Остановимся более подробно на нотариальном удостоверении доверенности. Доверенность понимается как документ, содержащий указание на объем полномочий, передаваемых доверителем представителю.
При этом выдача доверенности — это односторонняя сделка, выражающая волю представляемого лица.
Закон устанавливает письменную форму доверенности. Доверенность – это документ, для подписи которого не могут быть использованы факсимиле, электронные подписи или любые другие аналоги личной подписи.
При этом, однако, случается, что в силу определённых обстоятельств или физического состояния человек не может собственноручно поставить свою подпись в документе. Что же делать в такой ситуации? В случае невозможности проставления подписи на документе можно обратиться к помощи рукоприкладчика.
Согласно положениям статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Этот другой гражданин и будет именоваться рукоприкладчиком. Рукоприкладчик – это особая фигура, его необходимо отличать от представителя, который действует от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, и своим волеизъявлением от имени представляемого непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого(статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Какие документы нужны для оформления доверенности. Кто может быть рукоприкладчиком в мед учреждении. 1.1. Не заверят вам такую доверенность, так как ваша свекровь не понимает значения своих действий и не может выразить свою волю.
Вам необходимо признать её недееспособной в судебном порядке и если после этого вас назначат опекуном, то вы получите право получать пенсию. 2. У меня больная мама — не может передвигаться и не выходит на улицу. Мы оформляли доверенность (с выездом нотариуса на дом), но только на получение пенсии, документов ПФР.
В доверенности прописан рукоприкладчик и поверенный.
У меня вопрос: мы хотим оформить генеральную доверенность.
Нужно снова вызывать нотариуса на дом или достаточно того, что рукоприкладчик и поверенный выедут к нотариусу?
2.1. Необходимо снова вызывать нотариуса.
3. Что нужно для оформления доверенности на получение пенсии, если мама не может уже расписаться? Паспорт рукоприкладчика и заявка нотариусу уже есть Нужны ли ещё какие-то документы? 3.1. Паспорт мамы. Копия Вашего паспорта.
Паспорт рукоприкладчика и сам рукоприкладчик. Нотариус подъедет к вам и оформит доверенность.
Перечисленного достаточно. Рукоприкладчик распишется.
Совет: оформляйте доверенность лет на 10 сроком.
Сейчас это можно. Раньше максимальный срок был 3 года. 3.2. Паспорт мамы. Копия Вашего паспорта.
Паспорт рукоприкладчика и сам рукоприкладчик. Нотариус подъедет к вам и оформит доверенность. Перечисленного достаточно. Рукоприкладчик распишется.
Совет: оформляйте доверенность лет на 10 сроком. Сейчас это можно. Раньше максимальный срок был 3 года. 4. Женщина, после инсульта не может говорить, но все понимает и может кивком головы, либо подтвердить, либо нет ЛЮБОЙ ВОПРОС!
Она все понимает, просто отказал речевой аппарат. РОСПИСЬ поставить может, но не может полностью расшифровать ФИО.
Нотариусы отказывают в составлении доверенности, даже при наличии рукоприкладчика!
Как быть? 4.1. Для начала можете обратиться с жалобой в нотариальную палату.
Она же не признана не дееспособной.
Потом как вариант, можете пригласить на дом психиатра, который засвидетельствует дееспособность женщины и выдаст соответствующее заключение.
Уже в таком случае отказ нотариуса будет точно не правомерным.
4.2. Согласно заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Есть и более простой выход. 5.
Моей маме 100 лет, почти ничего не видит и ручку не держит, но при этом вполне вменяема и на вопросы нотариуса ответит.
Posted on by Если ее нет, то такая бумага является недействительной с юридической точки зрения,
- Подписание от имени доверителя разного рода договоров,
- Распоряжение имуществом, которое ему доверили,
- Сбор документов для выполнения определенных действий с жилым имуществом.
- Совершение различных сделок с недвижимостью, например ее продажа,
Поправки к Гражданскому кодексу, вступившие в силу с сентября 2013 года требуют обязательного нотариального заверения доверенностей и для физических, и для юридических лиц.
Образец доверенности на получение пенсии с рукоприкладчиком
К таковым относится непонимание гражданином в момент оформления:
- значения производимых действий.
- правовой сути документа;
Если судебные эксперты докажут суду несоответствие истинных намерений доверителя тем действиям, которые последовали после того, как была оформлена доверенность с рукоприкладчиком, образец признания такого документа недействительным может быть изучен на примерах судебных решений. Именно по причине высокого риска, в некоторых ситуациях гражданам бывает весьма затруднительно обеспечить себя своевременным нотариальным обслуживанием, которым будут предоставлены:
- нотариус на дом к человеку, который не может лично поставить подпись из-за болезни, увечья, физического состояния или неграмотности;
- рукоприкладчик, готовый принять на себя ответственность за свои действия.
От профессионализма и опыта специалиста,
Договор дарения служит основанием для регистрации. При регистрации дополнительно к дарственной потребуются те же документы, что и при обычном оформлении прав собственности на недвижимость.
Госпошлина составит 2000 руб. (НК РФ ст. 333.33 п. 22) Ограничивает ли закон время между подписанием и регистрацией сделки Законом не ограничено время между подписанием дарственной, акта приема-передачи имущества и регистрацией перехода права в органе Росреестра.
Заключение договора регулируется главой 32 ГК РФ, а также нормами Семейного и налогового законодательства.
В доверенности нужно указать срок ее действия, в противном случае она условно будет действовать в течение года.
Если оформляется генеральная доверенность, которая дает доверенному лицу более широкие права, нужно обязательно указать, имеет ли право доверитель назначать доверенного вместо себя.
Согласие от второго супруга. Это понадобится в том случае, если квартира была приобретена в официальном браке.
Доверенность на квартиру может потребоваться в том случае, если у владельца конкретной квартиры нет возможности по времени или из-за постоянной занятости заниматься различными вопросами, связанными с этой жилой площадью.
В таком случае человек, которому доверили совершать разного рода операций с недвижимостью, имеет право на:
- Распоряжение имуществом, которое ему доверили;
- Совершение различных сделок с недвижимостью, например ее продажа;
- Подписание от имени доверителя разного рода договоров;
-
Сбор документов для выполнения определенных действий с жилым имуществом. К таким видам операций можно отнести:
- Перепланировку, проводимую на жилой территории;
- Дарение квартиры;
- Обмен данного имущества на другую равноценную жилую площадь.
- Оформление приватизации жилой площади, вверенной по оформленному соглашению гражданину.
В соответствии с действующим Гражданским Кодексом РФ, большинство доверенностей составляются в произвольной письменной форме и не требуют обязательного нотариального заверения, например разовые или специальные документы.
Имея образец доверенности на регистрацию недвижимости можно правильно составить документ, но это только часть работы. Именно потому мы постарались пошагово рассказать, как именно проводить сделку, какой должна быть форма генеральной доверенности и другие нюансы, неизвестные человеку, который никогда не сталкивался с подобными сделками.
Собственность более трех лет, человек не состоит на учете в ПНД. В чем подвох? ЭтоЕщеКто писал(а): Ясно, такой человек называется рукоприкладчик.
Кто такой рукоприкладчик в доверенности
Светлана Васильевна Из смысла статьи 185 Гражданского кодекса РФ следует, что доверенность на получение пенсии подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Доверенность на получение Пришлите, образец доверенности индивидуального предпринимателя на работника на получение листа о нетрудоспособности.
Москвы причитающуюся мне пенсию с двадцать второго ноября две тысячи тринадцатого года по двадцать второе ноября две тысячи пятнадцатого года.
Что нужно учесть при подписании доверенности такого рода? Как оформить и подписать доверенность лицам, имеющим некоторые недостатки, не позволяющие им поставить подпись? Для каждого законного документа существенной и важной частью является подписание его обеими сторонами. В случае доверенности, для её удостоверения необходима личная подпись самой же бабушки.
Можно ли отсрочить визит пристава
Да, такое возможно с помощью заявления об отсрочке или рассрочке, которое подается во время судебного заседания, после вынесения вердикта. Это возможно, если заемщик испытывает сложности (болеет, находится в декретном отпуске и т. д.) и может это подтвердить. При этом от заемщика может потребоваться самостоятельно составить график выплат, который удобен ему. Но нужно понимать, что подача заявления не аннулирует необходимость выплачивать задолженность, просто отсрочит ее. Оптимальный вариант — не допускать судебного разбирательства. Добросовестные кредиторы, в числе которых ЭОС, заинтересованы в том, чтобы клиент избавился от задолженности и не испытал при этом серьезных неудобств. Заемщикам предлагаются разнообразные выгодные программы, позволяющие выплачивать обязательства по индивидуальной схеме и таким образом, каким это удобно конкретному клиенту.
Кто может быть рукоприкладчиком при оформлении завещания
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 1125 ГК РФ. Нотариально удостоверенное завещание
1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом, а совместное завещание супругов должно быть передано нотариусу обоими супругами или записано с их слов нотариусом в присутствии обоих супругов. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса, а совместное завещание супругов, написанное одним из супругов, до его подписания должно быть полностью прочитано другим супругом в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
Как оспорить завещание на квартиру
Поскольку завещание признается недействительным только в судебном порядке, узнать, как защитить завещание после смерти завещателя, можно из наработанной судами наследственной практики. Наиболее часто встречаются следующие основаниями для недействительности:
- Несоблюдение требований закона в момент составления документа:
- порок формы – нарушение требования о заверении завещания нотариусом или приравненным к нему лицом;
- порок воли – документ подписывается под принуждением или угрозами.
- Составление документа лицом, которое не в состоянии понимать характер совершаемых им действий. Речь идет о признании недействительным завещания, составленного недееспособным лицом, а также человеком, который в момент написания распоряжения находился в болезненном состоянии. Для установления этого факта, вероятнее всего, потребуется проведение посмертной судебно-психиатрической экспертизы.
- Лишение наследства лиц, которые имеют право на обязательную долю в имуществе по закону. Речь идет о несовершеннолетних детях, нетрудоспособных иждивенцах.
Прежде чем решить, куда идти с завещанием после смерти завещателя, – к нотариусу или в суд, – рекомендуется взвесить все перечисленные обстоятельства.
Все что надо знать о завещании
Лицу, пожелавшему составить завещание, потребуется предъявить всего лишь документ, который удостоверяет его личность. Это может быть гражданский паспорт, удостоверение личности для военнослужащего или военный билет для проходящих военную службу.
Для лиц без гражданства или иностранцев документом, удостоверяющим их личность, считается документ иностранного государства, признанный РФ, ВНЖ, разрешение на временное проживание.
Справка! Документы желающего оформить завещание на квартиру должны исключать любые сомнения касательно установления его личности и соответствовать требованиям статьи 45 закона, регламентирующего действия нотариуса (без приписок, неоговоренных исправлений, должен быть целостным, не иметь приписок или зачеркиваний).
Поскольку правовые последствия наступают после открытия наследства, а не в период непосредственного составления завещания, документы, доказывающие право собственности на квартиру, и другие акты наследодатель предъявлять не обязан. К тому же завещать можно и квартиру, которой он будет владеть в будущем (например, жилье при долевом участии в строительстве или в уже достроенном доме, но еще не введенном в эксплуатацию).
Оформить доверенность у парализованной матери
Если исходить из положений п. 1 ст. 183 ГК, то под представительством понимается совершение одним лицом (представителем) в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица (представляемого), которые непосредственно создают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие представителя может основываться на доверенности, законе (например, право родителей выступать от имени своих несовершеннолетних детей, опекунов — от имени подопечных в качестве их законных представителей, акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления), либо явствовать из обстановки в которой действует представитель (например, кассир в магазине, приемщик багажа и т.п.).
Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания
Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.
Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.
Причины, по которым нужен представитель
Исчерпывающий перечень обстоятельств, при наличии которых документ может быть подписан не наследодателем, оговорен в п. ст. 1125 ГК РФ. Привлечение другого лица оправдано с точки зрения закона только в исключительных ситуациях, когда гражданин не может самостоятельно расписаться по причине:
- физического недостатка;
- тяжелых заболеваний;
- неграмотности.
В ГК РФ не содержится уточнений, какими критериями нужно руководствоваться, определяя степень тяжести заболевания или физического недостатка, а также неспособность расписаться.
Например, физическим недостатком, препятствующим исполнению подписи, может являться:
- отсутствие руки либо ее повреждение и неумение писать второй;
- слепота;
- глухота;
- невозможность передвигаться.