Правовые режимы общего и личного имущества супругов, собственность, которая не учитывается при разде

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правовые режимы общего и личного имущества супругов, собственность, которая не учитывается при разде». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Законный режим имущества супругов установлен законодательством страны и определяет правовые основы супружеских отношений. В законном режиме имущество, нажитое в брачном союзе, считается общей собственностью супругов. Это означает, что их права на это имущество равны и не могут быть изменены с помощью договора.

Различия между законным и договорным режимами имущества супругов

В то же время, договорный режим имущества супругов основан на договоре, который заключают супруги перед заключением брака или в течение его действия. В рамках договорного режима имущество может быть разделено между супругами по их усмотрению и с учетом их взаимных договоренностей. Этот режим предоставляет большую гибкость и позволяет супругам самостоятельно регулировать, как будет распределено их имущество.

Особенности законного режима имущества супругов включают равные права на совместно приобретенное имущество в течение брака, а также право на долю в случае развода или смерти одного из супругов. Однако, законный режим может ограничивать свободное распоряжение имуществом и требовать общего согласия обоих супругов для совершения определенных сделок.

С другой стороны, договорный режим имущества супругов позволяет супругам самостоятельно определить правила распределения имущества. Они могут выбирать, каким образом будет регулироваться имущество, и включать в договор условия о доле каждого из супругов при разделе, об отчуждении и наследовании имущества.

Особенности режима имущества при брачном договоре

Брачный договор – это юридический документ, заключаемый между супругами, который определяет права и обязанности каждого из них в отношении имущества. В отличие от законного режима имущества, при котором все средства и вещи автоматически становятся общими, супруги при заключении брачного договора имеют возможность определить режим распределения имущества по своему усмотрению.

Особенности режима имущества при брачном договоре могут заключаться в разграничении собственности и общей доли каждого из супругов. Например, в договоре может быть указано, что все имущество, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, остается его собственностью. Также возможно определение доли каждого супруга в общем имуществе.

Одной из особенностей режима имущества при брачном договоре является возможность нотариального установления оговорок и ограничений. Например, супруги могут согласиться на ограничения в отношении распоряжения определенным имуществом или на запрет продажи или обмена недвижимости без согласия другого супруга.

Важно отметить, что брачный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. Это гарантирует его правовую силу и защиту интересов каждого из супругов. Основная цель заключения брачного договора – обеспечить ясность и предсказуемость в отношениях между супругами в части имущественных прав и обязанностей.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.

В список совместно нажитого имущества входят:

• автомобиль, квартира, вещи;
• мебель, техника, компьютеры, электроника;
• ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
• подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
• денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.

Какие правила действуют при разделе имущества?

Имущество делят поровну вне зависимости от того, кто больше зарабатывал, кому официально принадлежит собственность. Однако суд может изменить доли, учитывая ненадлежащее поведение супругов: неоправданные растраты (например, в казино), долговременное тунеядство.

Что и кому из супругов полагается, решает суд. Если при разделе стоимость имущества одного из них превышает положенную ему долю, то другому причитается компенсация в виде средств или иного имущества (ст. 38 СК РФ). Например, яхта, оформленная на мужа, может быть продана, и часть денег уйдет жене.

Если муж и жена прекратили отношения, стали жить раздельно и приобрели собственность, суд может признать ее личной, а не общей.

Какое имущество не подлежит разделу:

• результат личного интеллектуального труда (книги, изобретения) (ФЗ от 18.12.2006 № 231-ФЗ);
• государственные премии и призы за персональные заслуги;
• награды за победы в конкурсах;
• наследство – в виде имущества, недвижимости, ценностей, денег.

Имущество, нажитое в гражданском браке, при расставании пары также не подлежит разделу, так как собственность здесь у каждого — своя. В ст. №36 СК РФ подробнее указано, какое именно имущество не делится при разводе.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

   1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
   2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
      1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
      2. до момента расторжения Договора.
   3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

   Нотариальное удостоверение

   Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

   Договорный режим имущества супругов

   Договорный режим имущества супругов основывается на заключении брачного договора, в котором они определяют права и обязанности по распоряжению своим имуществом во время брака и в случае его расторжения.

   Согласно договору, супруги могут установить общий режим имущества, при котором все имущество, нажитое во время брака, становится общей совместной собственностью супругов. В таком случае, супруги имеют равные доли в праве собственности на это имущество.

   Также супруги могут выбрать раздельный режим имущества, при котором каждый из них сохраняет право собственности на то имущество, которое принадлежало ему до брака или было получено им во время брака, а также на то имущество, которое было приобретено им впоследствии.

   Договорный режим имущества также может предусматривать сочетание общего и раздельного режимов. Например, супруги могут оставить свое имущество в раздельной собственности, но при этом установить общую совместную собственность на определенные виды имущества, такие как недвижимость или совместный банковский счет.

   Важно отметить, что договорный режим имущества должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органах ЗАГС. Также, договорный режим может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.

   Договорный режим имущества супругов является гибким инструментом для регулирования прав и обязанностей супругов в отношении их имущества. Он позволяет учитывать интересы каждого из супругов и создает правовую защиту имущества в случае расторжения брака или других спорных ситуаций.

   Какое имущество делить нельзя

   Необходимо уточнить, что не все имущество будет считаться общим при расторжении брака. Так, имущество, которым обладал каждый из супругов до регистрации брака, а также то, которое он получил в дар или по наследству, будет считаться личным, а не совместным. Из других очевидных исключений можно назвать те персональные вещи, которыми пользовался только один из супругов, например, одежду, украшения или телефон, которые также являются личной собственностью.

   Вместе с тем суды решают этот вопрос несколько двояко, исходя из соотношения стоимости этого имущества и уровня жизни и доходов супругов. Например, если во время брака муж купил дорогой Iphone в кредит, который супруги впоследствии выплачивали много месяцев из общих средств, половину платежей суд может возвратить супруге. Сюда же относятся и предметы роскоши (согласитесь, термин тоже довольно размытый: что для одного роскошь, для другого обычный предмет обихода) и исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности: они принадлежат только автору.

   Что же касается детей, то их личные вещи (в том числе, книги, одежда, необходимые для различных кружков предметы) не участвуют при разделе имущества их родителей, а передаются тому из них, с кем в дальнейшем будут проживать дети. Тоже самое касается и вкладов в банках, которые внесли родители на имя своих детей: эти деньги принадлежат детям.

   Очень важно понимать, что в разделе общего имущества супругов не все так однозначно:

   • с одной стороны, личное имущество мужа или жены можно признать общей собственностью этой пары, если имеется факт того что кто-то из них во время брака вложил свои или общие средства в это имущество, что в свою очередь повысило его цену (например капитальный ремонт недвижимости);
   • с другой стороны, имущество, купленное мужем или женой после фактического завершения семейных отношений во время их раздельного проживания, можно признать личной собственностью этого супруга.

   Когда учитываются интересы детей

   В ст. 39 СК РФ сказано, что суд вправе отступить от принципа равенства и выделить супругу, с которым остается несовершеннолетний, большую долю. При этом доля второго родителя уменьшается. Это возможно в нескольких случаях:

   1. Ребенок-инвалид и нуждается в отдельном помещении.
   2. Маленькие доходы родителя, с которым остается ребенок.

   Судом могут учитываться и личности родителей. Но увеличение доли – это право, а не обязанность суда, поэтому каждое дело рассматривается индивидуально.

   При дележе возможны разные варианты развития событий:

   1. Освобождение от возмещения стоимости доли. Например, если с матерью остается автомобиль, она должна компенсировать половину его цены. Суд вправе освободить ее от этого, если на ее иждивении остается несовершеннолетний, и у нее низкий уровень дохода.
   2. Увеличение доли для удовлетворения нужд ребенка. Например, если у несовершеннолетнего установлена инвалидность, и он нуждается в регулярных поездках в медучреждения, суд вправе оставить машину ухаживающему за ним родителю без возмещения стоимости второй стороне.
   3. Снижение размера компенсации. При наличии единственного жилья суд может дать преимущественное право женщине или мужчине, с которым остается ребенок, и снизить величину компенсации второй стороне.

   Если ребенок родился после развода

   Так случается, что супруги решают развестись в период, когда жена вынашивает ребенка. Рассмотрим, затронет ли раздел имущества супругов интересы не рожденного пока дитя.

   В такой ситуации следует учитывать, что право подавать исковое заявление в суд с просьбой о разделе собственности у заинтересованных лиц сохраняется в течение 3 лет после развода.

   И если женщина уверена, что несовершеннолетний ребенок, т.е. его наличие, может как-то повлиять на процедуру, то, возможно, стоит и отложить подачу иска.

   Если происходит раздел общей недвижимости и у беременной женщины в дальнейшем складывается незавидное материальное положение, хотя бы в силу того, что в ближайшие два года после рождения ребенка ей придется находиться в декретном отпуске, то судья вправе выделить ей большую долю в квартире.

   Кроме того, если супруги желают наделить пусть и нерожденного ребенка правом собственности, то они могут включить такое условие в брачный контракт. Только следует учитывать, что этот документ разрешено составлять лишь до брака или в период его существования. Если они хотят включить его в соглашение о разделе имущества, то придется дожидаться рождения ребенка.

   

   Правовой режим общей собственности

   Подробности

   08.06.2011 г.

   Понятие общей собственности содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее — ГК РФ). В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
   Российским законодательством предусмотрено два вида права общей собственности: долевая и совместная. Общая собственность с определением доли в праве собственности на общее имущество называется долевой, тогда как общая собственность без определения долей именуется совместной.
   По общему правилу общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Размер долей в праве собственности может быть определен соглашением сторон. Если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
   В случае, если участник долевой собственности с соблюдением установленного порядка использования общего имущества производит за свой счет неотделимые улучшения этого имущества (например, пристройку к жилому дому), то он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, а само улучшение поступает в долевую собственность всех лиц.
   Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

   При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, а также при отчуждении доли по договору мены остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
   Особенностью распоряжения долями в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения является то, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать или подарить свою долю другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, без выделения земельного участка в счет земельной доли. В указанном выше случае извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется. Что касается заключения договоров мены, ренты, залога, а также отчуждения доли третьему лицу, это возможно только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
   В соответствии со статьей 36, статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, земельный участок, на котором расположен данный дом, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
   Законом установлены случаи возникновения совместной собственности:
   у супругов — на имущество, приобретенное во время брака за счет общих доходов супругов, вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно приобретено (статья 256 ГК РФ, статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации);
   у членов крестьянского (фермерского) хозяйства — на предоставленный в собственность крестьянскому (фермерскому хозяйству или приобретенным им земельный участок, насаждения, хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, если договором между членами хозяйства не установлено иное (статья 257 ГК РФ);
   у членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан — на земельный участок, предоставленный для размещения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельные участки общего пользования, а также на имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким объединением за счет целевых взносов (пункт 2 статьи 4,пункт 4 статьи 14 , пункт 2 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 г № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
   Участники совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Однако закон на этот счет предусматривает ряд ограничений. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 11.06.2003 г № 74-ФЗ о крестьянском (фермерском) хозяйстве порядок распоряжения имуществом хозяйства определяется соглашением между его членами.
   Что касается совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации, то для её совершения необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При наличии брачного контракта может изменяться не только правовой режим имущества супругов, но и возможность распоряжаться общим совместным имуществом.
   Также законом предусмотрена возможность раздела общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них. Это возможно после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
   Право общей собственности на недвижимое имущество (его возникновение, переход, прекращение, ограничение) подлежит государственной регистрации. Порядок государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество определен статьей 24 Федерального закона от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
   Так при продаже доли в праве собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и условий, на которых продает её. К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки, оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные.
   В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности, необходимо представить в письменной форме согласия иных сособственников.
   При регистрации сделки связанной с отчуждением одним из супругов совместно нажитого в браке имущества являющегося общим имуществом супругов (например: при продаже, мене, дарении, аренде, залоге) и сделки требующей нотариального удостоверения необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
   При государственной регистрации ограничения (обременения) права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме необходимо предоставить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
   После проведения государственной регистрации права долевой собственности каждый из сособственников вправе получить свидетельство о государственной регистрации права собственности с указанием его доли, в том случае если с заявлением о государственной регистрации права совместной собственности обращался один из правообладателей, то выдается один экземпляр свидетельства с указанием всех сособственников. Свидетельство о регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещений в многоквартирном доме не выдается.

   Раздел имущества супругов в суде

   Судебная процедура предусматривает раздел 50% на 50% для каждого из супругов. Но иногда появляется вероятность, что решение может быть с перевесом в большую или меньшую сторону. Причем делить все можно не только при разводе, но ещё находясь в брачных отношениях или после того как официально бывших уже ничто не связывает.

   Иногда обращение в судебную канцелярию можно избежать. Для этого следует попытаться решить конфликт мирно. Достаточно составить добровольное соглашение, где подробно описать, какие вещи кому отходят.

   Когда конфликт настолько серьезен, что решить его самостоятельно не получается, следует обратиться в суд. Чтобы минимизировать риски, желательно попросить помощи у квалифицированных юристов. В их задачи входит не только сбор и правильное составление документов, но и определение доказательной базы, способной максимально увеличить ваши шансы на достижение поставленных целей. Причем процедура не будет отличаться вне зависимости от того, раздел имущества супругов происходит в браке или вне его.

   • Обычно всё, что нажили супруги за время брака,— это их общее имущество. При расторжении брака оно будет делиться пополам. К такому имуществу относятся, например, личные доходы каждого из супругов, квартиры, машины, вклады в банках, ценные бумаги, доли в бизнесе.
   • Есть имущество, которое не делится при разводе: всё, что было куплено до брака, или до официального развода одним из супругов,но уже после фактического разрыва отношений и прекращения общего хозяйства; получено по наследству или в подарок; личные вещи индивидуального пользования; вещи несовершеннолетних детей и банковские вклады, открытые на их имя; результаты интеллектуальной деятельности.
   • Режим общей собственности можно изменить. Для этого нужно заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества и прописать условия раздела.

   Виды собственности супругов

   Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько видов собственности супругов. Итак, имущество может принадлежать супругам в браке:

   • на праве общей совместной собственности;
   • на праве общей долевой собственности;
   • на праве личной собственности.

   Рассмотрим, в чем особенности вышеуказанных видов собственности.

   
   

   Похожие записи:

   • Минимальные алименты на ребенка в 2024 году с неработающего в Казахстане
   • Переоформление доли в квартире в 2024 году
   • Льготы ветеранам труда федерального значения в 2024 на железнодорожном транспорте