Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если наследники не могут договориться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По практике юристов фирмы «Защита» сложности заключаются в следующем — это ни при ни какой возможности договориться с наследниками о разделе наследуемого наследства; невозможность раздела имущества в части определения долей; а также споры, скандалы на определенный движимый или недвижимый объект права.
Также при разделе наследственного имущества есть некоторые «тонкости»: это раздел наследственного имущества в натуральной форме, принадлежало ли имущество на момент смерти наследодателю, и наследуемое имущество которое находилось в совместной или же долевой собственности.
Также юристы фирмы «Защита» хотят обратить Ваше внимание на то, что раздел наследственной массы на момент смерти наследодателя может зависеть от наличия завещания.
В самом завещании, наследодатель сам определяет кому, и в каких долях будет наследоваться наследуемое имущество для наследников; а также если на момент жизни наследодателя не было составлено завещания, то наследники в рамках закона получают наследуемую массу в равных долях.
Наследование по закону происходит в рамках очередности. Наследует та очередь, которая призывается к наследованию.
Виды наследственных споров
В роли участников споров часто выступают родственники и лица, претендующие на часть наследства. Иногда в завещании указаны другие граждане, что часто приводит к судебным спорам и попытке опровержения последней воли усопшего. Сложность судебных споров обусловлена многогранностью таких процессов. Основные виды:
- оспаривание завещательного документа усопшего
- восстановление периода, отведенного для получения наследства
- несогласие наследополучателей с распределением материальных ценностей
- спор в отношении претендентов
- несогласие по поводу личности управляющего наследуемым имуществом
- обжалование действий нотариуса
- прочие споры
Чаще всего в суде рассматриваются вопросы наследования и продления срока, отведенного для официального оформления.
Зачем привлекать юриста
При выборе адвоката важно ориентироваться на опыт в решении наследственных споров, профессионализм и отзывы. От этих факторов и репутации зависит стоимость услуг юристов, но в случае успеха заявитель полностью компенсирует затраты. Опытный адвокат выполняет следующую работу:
- Помощь в оформлении прав на наследство
- Советы при составлении завещания во избежание дальнейших конфликтов
- Защита интересов на заседании в суде
- Оформление договора о разделе наследства
- Сбор и подготовка документов
- Анализ ситуации и принятие предварительного решения
- Решение прочих вопросов, касающихся наследства
Решение о привлечении юриста принимается индивидуально и зависит от многих факторов — размера наследства, финансового состояния, документальной базы и т. д. Но даже при отказе от помощи на начальном этапе разбирательства лучше обратиться к юристу, чтобы убедиться в актуальности подачи искового заявления и вероятности успешного завершения дела.
У каких наследников есть преимущество при разделе наследственного имущества?
В первую очередь, это наследник который имеет долю в наследуемом имуществе наследодателя;
Во вторых, если наследник который пользовался вещью при жизни наследодателя, а также продолжает пользоваться после его смерти-то наследник имеет преимущество в наследуемой массе;
В третьих, если наследник находился на иждевении наследодателя, а также проживал в квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, то наследник имеет преимущественное право на наследуемое имущество.
Также наследство может быть поделено путем составления соглашения.
О составлении соглашения по разделу наследуемого имущества между наследниками, подробнее расскажем мы, юристы юридической фирмы «Защита».
В том случае, если доли наследства не определены, наследники могут договориться между собой о составлении соглашения и данное соглашение документально оформить и зафиксировать. В данном соглашении будут отражаться доли наследников.
Данный документ может быть составлен между всеми наследниками так и между двумя наследниками. Данное соглашение о разделе наследственного имущества предполагает собой добровольное соглашение по разделу наследуемого имущества.
Раздел наследства в суде
Судебные инстанции разбирают дела о наследстве в случае, если производится раздел наследства по закону, и в ситуациях, когда оставлено завещание.
При разделе по закону все наследники определенной очереди и иждивенцы наследодателя получают равные доли. В этой ситуации наследники не имеют права выбирать определенные объекты, поскольку закон предусматривает раздел не объектов, а долей.
Разделение наследства по завещанию производится в соответствии с волей усопшего. Если наследодатель оставил кому-то из наследников только определенные объекты, все остальное имущество подлежит разделу по закону.
В судебные инстанции также обращаются, если не соблюдены права лиц, имеющих право на обязательную долю.
Для обращения в судебные инстанции для раздела имущества между наследниками потребуется:
- составить исковое заявление;
- оплатить Госпошлину;
- направить ответчику и все заинтересованным лицам копии иска;
- приложить все документы, имеющие отношения к наследству (свидетельство о смерти, завещание, свидетельства о собственности, оценочные акты и т. д.).
Суд также может затребовать справки о совместном проживании с умершим, подтверждение, что лица находились на иждивении наследодателя и прочие документы.
После приема документов назначается слушание, по результатам которого выносится судебный вердикт, в соответствии с которым каждый получает причитающуюся ему часть наследства.
Наследники также имеют право разделить наследство во внесудебном порядке. В этом случае составляется Мировое Соглашение.
Если наследники не могут договориться о наследстве, можно предпринять несколько практических шагов:
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на наследственных делах. Он поможет вам разобраться в ситуации и предоставит правовые консультации.
Попробуйте провести медиацию. Медиатор поможет наследникам посредством дискуссий и переговоров прийти к соглашению.
Если медиация не удастся, можно обратиться в суд. Судебное разбирательство может быть сложным и затратным процессом, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.
| 1. | Проведите открытое и честное обсуждение с наследниками. Выслушайте каждого и поймите их мотивы и позиции по поводу наследства. |
| 2. | Наймите независимого посредника или консультанта, который поможет вам и вашим наследникам достичь компромисса. Он может иметь опыт в наследственных делах и помочь найти решение, учитывающее интересы всех. |
| 3. | Предложите делегировать принятие решений третьей стороне, такой как нотариус или адвокат. Это поможет избежать личных конфликтов и обеспечит более объективное принятие решений. |
| 4. |
Независимо от ваших действий, помните, что наследство может вызвать эмоциональные и практические проблемы. Сохраняйте спокойствие, старайтесь слушать и понимать друг друга, и помните, что главное — сохранить семейные отношения даже в трудных ситуациях.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Что может случиться, если наследники не заключат соглашение о разделе наследственного имущества?
Избежать конфликтов и урегулировать их без суда наследникам удается редко. Вот несколько типичных примеров:
- наследник живет в квартире и второго туда не пускает, потому последний вынужден через суд требовать вселения и выдачи дубликата ключей;
- один наследник оплачивает «коммуналку», второй – нет, но коммунальная служба пытается взыскать задолженность со всех собственников;
- наследник сдает жилое помещение в аренду и получает оплату, а второму наследнику приходится обращаться в полицию и суд с требованием о выселении квартирантов;
- один собственник решил выкупить долю у другого, но они не могут договориться о ее стоимости и отправляются в суд; если доля меньше 1/3, суд признает ее малозначительной и определит, какой будет компенсация за нее.
Обычно судебный спор требует уплаты госпошлины и влечет расходы на услуги адвоката, проведение экспертизы для определения рыночной стоимости доли в имуществе. Причем расходы могут превзойти стоимость доли и достичь колоссальных размеров, что сделает обращение в суд нецелесообразным. Тогда владелец малой доли оставляет эту затею и продолжает быть собственником только «на бумаге».
Поэтому правильнее исчерпать конфликты до получения свидетельств о праве на наследство и заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Это поможет сохранить целостность объекта недвижимости. А наследник, отказавшийся от своей доли, получит приемлемую компенсацию.
Когда невозможно оформить соглашение?
Как вы поняли из всего вышеперечисленного, соглашение о разделе наследственного имущества составляется довольно свободно, но, тем не менее, могут возникнуть ситуации, при которых заключить подобный договор нельзя.
Итак:
- один из участников наследования зачатый, но еще не родившийся ребенок. Только после его рождения можно будет разделить имущество;
- для нетрудоспособных членов семьи, которые находились на иждивении умершего как минимум последний год его жизни, не учтена доля в наследстве. Для таких лиц она обязательна;
- по истечении трех лет с момента открытия наследства оформить соглашение не предоставляется возможным.
Если договор будет заключен при таких условиях, и это будет выявлено, а позже доказано судом, то договор может быть признан ничтожным (недействительным) и сделка будет аннулирована.
Процесс регистрации прав на недвижимость, полученную по соглашению
Что делать после того, как все договоренности достигнуты, и стороны наконец заключили соглашение о разделе наследства и нотариально его заверили.
Таким образом, наследникам, которым досталось имущество в виде недвижимости, необходимо официально оформить свои права на эти объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Для этого нужно предъявить соглашение о разделе наследства. После того, как права на недвижимость будут оформлены, лицу выдается свидетельство о праве на наследство.
Как видите, процесс не особо сложный, но всё же нужно соблюдать некоторую последовательность действий. Для лучшего понимания порядка составления соглашения, давайте отметим его основные этапы:
№1. Вступление в наследство.
№2. Обсуждение деталей будущего договора о разделе имущества.
№3. Составление проекта соглашения, нотариальное заверение.
№4. Оформление регистрации права собственности на недвижимость.
№5. Получение свидетельства о праве на наследство.
Чтобы было более понятно приведу по каждому основанию пример.
Пример по основанию №1
Женщина имела в собственности 2-х комнатную квартиру. Совместно с ней в этой квартире проживала ее младшая дочь со своим мужем и ребенком. Какого-то другого жилья у ее младшей дочери не было.
Старшая дочь приобрела свою собственную квартиру и проживала в ней.
Женщина умерла не оставив завещание. Наследниками по закону являются ее дети — две дочери. Они будут наследовать в равных долях по 1/2 доле.
Так как младшая дочь на день смерти совместно проживала с матерью и не имела другого жилья, у нее возникает преимущественное право на наследование целой квартиры.
Для того чтобы воспользоваться данным правом она должна выплатить старшей сестре денежную компенсацию соразмерно ее 1/2 доле.
Пример по основанию №2
В браке супругами была приобретена 2-х комнатная квартира. Совместных детей нажито не было, но у мужа было двое детей от первого брака. Неожиданного супруг умирает, завещание не составлено.
А так как нет завещания, наследование происходит по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются жена умершего и двое детей от первого брака.
С учетом выделения 1/2 супружеской доли, имуществом переходящим по наследству будет оставшаяся 1/2 доля квартиры. Она должна быть разделена между наследниками в равных доля по 1/6 доле.
Но так как супруга уже является собственником квартиры на 1/2 (супружескую) долю, то имеет преимущественное право на наследование всей квартиры в целом. Только для того чтобы реализовать свое право, она должна выплатить другим двум наследникам денежную компенсацию.
Пример по основанию №3
У мужчины был в собственности автомобиль. Этим автомобилем постоянно пользовался сам собственник и его старший сын.
Младший сын автомобилем никогда не пользовался.
После смерти отца не оставившего завещание, в наследство по закону вступили дети умершего.
Автомобиль равно как и другое имущество оставшееся после смерти наследодателя был включен в наследственную массу.
Но так как старший сын наравне со своим покойным отцом постоянно пользовался машиной, у него возникает преимущественное право на наследование автомобиля в целом перед другим наследником.
Для того чтобы воспользоваться данным правом точно так же как и в приведенных выше примерах, он должен выплатить младшему брату денежную компенсацию.
У каких наследников есть преимущество при разделе наследственного имущества?
В первую очередь, это наследник который имеет долю в наследуемом имуществе наследодателя;
Во вторых, если наследник который пользовался вещью при жизни наследодателя, а также продолжает пользоваться после его смерти-то наследник имеет преимущество в наследуемой массе;
В третьих, если наследник находился на иждевении наследодателя, а также проживал в квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, то наследник имеет преимущественное право на наследуемое имущество.
Также наследство может быть поделено путем составления соглашения.
О составлении соглашения по разделу наследуемого имущества между наследниками, подробнее расскажем мы, юристы юридической фирмы «Защита».
В том случае, если доли наследства не определены, наследники могут договориться между собой о составлении соглашения и данное соглашение документально оформить и зафиксировать. В данном соглашении будут отражаться доли наследников.
Данный документ может быть составлен между всеми наследниками так и между двумя наследниками. Данное соглашение о разделе наследственного имущества предполагает собой добровольное соглашение по разделу наследуемого имущества.
Возможности разрешения споров: а) добровольное соглашение между наследниками б) медиация
Разрешение споров между наследниками может осуществляться путем достижения добровольного соглашения. Данная возможность предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ). Согласно статье 1119 ГК РФ, наследники вправе свободно распоряжаться своими правами, в том числе заключать соглашения об урегулировании споров, связанных с наследством.
Добровольное соглашение между наследниками является наиболее предпочтительным способом разрешения споров, поскольку позволяет сторонам сохранить контроль над решением и избежать длительных и трудоемких процедур судебного разбирательства. В рамках добровольного соглашения стороны могут самостоятельно определить устраивающие их условия дележа наследства, урегулировать спорные вопросы и заключить соглашение без участия суда.
В случае, если наследники не могут самостоятельно достичь соглашения, имеется возможность обратиться к медиации. Медиация — это процесс, в ходе которого независимый третейский судья (медиатор) помогает сторонам в разрешении спора путем содействия в достижении взаимовыгодного и справедливого соглашения.
Медиация может проводиться на основании добровольного соглашения сторон или в соответствии со статьей 33.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом. В силу статьи 33.1 ГК РФ, суд может направить спорные дела на медиацию по требованию одной или нескольких сторон, если спор регулируется мирным порядком. Медиаторы, участвующие в процессе медиации, должны иметь соответствующую аккредитацию и знания в области наследственного права.