Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Независимая экспертиза оценка ущерба квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Попробуем разобраться, в чем состоит услуга проведения независимой экспертизы именно в нашей компании. Работу наши специалисты начинают с обследования квартиры, которую затопили. Это необходимый для установления виновника и оценки ущерба этап. Гарантируем, что работу будет проводить опытный эксперт, поэтому любые ошибки или недочеты полностью исключены.
Как работают наши специалисты
Если вам необходимо заказать независимую оценку ущерба после залива квартиры, обращайтесь только к квалифицированным специалистам. Помните – только правильно составленное экспертное заключение можно использовать в суде, и достаточно малейшей ошибки, чтобы он вынес решение не в вашу пользу! Компания «М-Оценка» располагает экспертами, которые:
- установят причину залива квартиры;
- с высокой точностью оценят причиненный аварией ущерб;
- определят, кто виновен в происшествии (мы будем защищать ваши интересы независимо от того, кто окажется виновником);
- составят экспертное заключение, следуя всем международным стандартам и нормам;
- выполнят все работы в заранее оговоренные сроки.
Что делать после проведения экспертизы?
После получения экспертного заключения пострадавшая сторона обращается в досудебном порядке к виновнику затопления с требованием возмещения ущерба. Во многих случаях наличие официального документа заставляет виновника пойти на мировую и добровольно выплатить пострадавшему компенсацию. Если этого не случится, то необходимо обращаться в суд с требованием взыскать с виновной стороны ущерб, а также затраты на проведение экспертизы, юридические услуги и моральный ущерб.
При обращении в суд заключение эксперта является основным аргументом вашей правоты и документированным доказательством стоимости ущерба. При необходимости эксперт может явиться на судебное заседание для дачи пояснений суду по отчету. По решению суда виновное лицо или организация обязано будет возместить не только полную стоимость поврежденного имущества, но и оплатить услуги участия эксперта в суде.
Экспертиза и оценка залива квартиры в Москве
Эксперты компании «МОС-ЭКСПЕРТ» более 15 лет проводят строительные экспертизы в Москве и Московской области. У нас можно заказать независимую экспертизу залива квартиры для досудебного и судебного разбирательства с соседями, страховой или управляющей компанией. Отчетам наших экспертов доверяют суды и другие государственные органы. У нас работают эксперты с опытом от 10 лет, имеющие квалификацию по проведению судебно-строительных экспертиз.
Заказывая оценку ущерба после залива квартиры, вы можете быть уверены, что ваши интересы будут защищать всеми возможными законными способами. Заключение эксперта поможет получить компенсацию ущерба в полном объеме в соответствии с ценами на момент залива. При необходимости организуем юридическое сопровождение в суде, т.е. защиту Ваших интересов «под ключ». О высокой квалификации, честности, непредвзятости и порядочности наших экспертов известно не только в Москве, но и в других городах России. Нам доверяют частные и юридические лица, и мы всегда действуем в интересах клиента.
Заказать экспертизу после залива квартиры или получить бесплатно консультацию специалиста в компании «МОС-ЭКСПЕРТ» можно по телефону 8(495)320-10-12 в рабочее время или оставив онлайн заявку в режиме 24/7.
Остались вопросы? Позвоните и мы Вас БЕСПЛАТНО проконсультируем!
Почему происходят заливы квартир
Причины залива квартиры могут быть следующими:
- Негерметичность кровельного покрытия пострадавшей квартиры;
- Авария в системе водоснабжения или канализации жилого дома;
- Неисправности инженерных систем (водоснабжения, канализации) в квартире потерпевшего.
- Халатность жильцов квартиры, расположенной над пострадавшим жильем (собственников или арендаторов);
- Нарушения целостности крыши (если квартира на верхнем этаже) или наружных стен дома, в результате которых вода просочилась внутрь;
- Повреждения оконных блоков, балконов или лоджий пострадавшего жилья, приведшие к их негерметичности и проникновению воды во внутренние помещения квартиры;
- Конструктивные повреждения комнат над залитой квартирой или повреждения смежных помещений.
Цели и задачи проведения исследования
Экспертиза оценки ущерба может быть проведена в различных случаях.
В большинстве случаев различают следующие виды проводимых экспертных оценок:
- в случае ликвидации предприятия;
- в случае пожаров (для жилой и коммерческой недвижимости);
- в случае произошедшего ДТП (как для истца, так и для ответчика);
- при заливе квартиры (как для истца так и для ответчика);
- в случае актов вандализма;
- в случае упущенной выгоды;
- в случае причинения ущерба по вине третьих лиц (противоправных или неосторожных действий);
- в случае изъятия имущества для федеральных или муниципальных нужд.
Документация и сбор информации о причинах и объеме ущерба
Документация и сбор информации о причинах и объеме ущерба являются неотъемлемой частью процесса расследования ЧП. Важно внимательно и систематически собирать все необходимые данные, чтобы иметь полное представление о происшествии. Одним из ключевых методов документирования является фотографирование места ЧП. Фотографии позволяют сохранить визуальные доказательства, фиксирующие состояние объектов до и после инцидента. Кроме того, проведение интервью с свидетелями также играет важную роль в получении достоверной информации о причинах происшествия. Сбор данных о повреждениях имущества также является критическим этапом. Это может включать осмотр поврежденных объектов, изучение экспертных заключений или анализ стоимости ущерба. Точность и полнота этих данных помогут определить правомерность требований по возмещению ущерба. В целом, тщательная документация и сбор информации обеспечивает надежную основу для последующего анализа и принятия решений по урегулированию причин и объема ущерба. Это позволяет эффективно защищать права и интересы всех сторон, связанных с происшествием.
Анализ рыночной стоимости повреждений и отсутствующего имущества
Анализ рыночной стоимости повреждений и отсутствующего имущества играет важную роль в процессе оценки ущерба. Понимание рыночной стоимости имущества до инцидента является необходимым для определения финансовых потерь, возникших вследствие повреждений или утраты. Экспертное мнение по ценообразованию играет ключевую роль в определении правильной стоимости восстановления или замены имущества. Эксперты проводят тщательный анализ рыночных данных, учитывая факторы, такие как состояние имущества перед инцидентом, возраст, популярность и доступность аналогичных товаров или услуг на рынке. Оценка стоимости восстановления или замены помогает определить справедливую компенсацию за поврежденное или отсутствующее имущество. Это обеспечивает справедливое возмещение убытков для пострадавшей стороны и помогает предотвратить возможные споры о размере компенсации. В целом, анализ рыночной стоимости повреждений и отсутствующего имущества является неотъемлемой частью процесса оценки ущерба. Он обеспечивает объективность и справедливость при определении компенсации и помогает сторонам достичь согласия на основе надежной и экспертной информации.
Порядок действий при затоплении
Главное при затоплении — сохранять спокойствие. При обнаружении залива необходимо выполнить следующие действия:
- Обесточить помещение. Даже если вам кажется, что вода не касается проводки и течёт далеко от неё, сделать это необходимо: причиной замыкания могут стать отсыревшие отделочные материалы. Кроме того, если причину произошедшего не получится быстро устранить, потоки воды могут попасть на проводку позже. Также следует перекрыть горячую и холодную воду.
- Сообщить в диспетчерскую службу УК или вызвать представителя коммунальной службы, обслуживающей ваш дом. Обязательно проконтролировать чтобы УК устранила причину залива
- Представитель УК должен составить акт о заливе не позднее чем через 12 часов после происшествия. Составление акта обязательно: он подтвердит факт затопления в том случае, если позднее виновник происшествия откажется выплачивать компенсацию. Важно убедиться в составлении акта даже в том случае, если затопивший вас сосед готов добровольно возместить убытки. В документе отражается дата происшествия, адрес, причина затопления, описание повреждений. Акт подписывает как владелец пострадавшей недвижимости, так и виновник ущерба; при отсутствии виновника на месте происшествия необходима подпись двух незаинтересованных лиц.
- Во время ожидания представителей коммунальной службы следует зафиксировать повреждения квартиры на фото и видео. Эти материалы могут помочь при экспертизе, а также стать доказательством того, что повреждения были нанесены при затоплении, а не ранее. Устранять повреждения самостоятельно до того, как была проведена экспертиза, не рекомендуется: это усложнит работу специалиста.
Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива?
При расчете стоимости работ во внимание принимаются такие факторы, как площадь помещения, объем поврежденного имущества, степень повреждения. Таким образом стоимость оценки, к примеру, однокомнатных квартир без ремонта всегда ниже, чем стоимость оценки жилых помещений с такой же площадью, но с дорогими расходными материалами и прочими ценностями.
Чем дороже ремонтные работы, материалы, применяемые при отделке помещений, бытовая техника, предметы мебели, и прочее имущество, тем выше итоговая сумма, рассчитанная уже после оценки, выше сумма понесенных убытков. И стоимость оценки тоже будет дороже. При заказе оценки для понимания примерной стоимости услуг в оценочную компанию необходимо сразу передать всю информацию относительно поврежденного имущества. Дополнение данного документа в более поздние сроки невозможно.
Этапы оценочных работ
Независимую оценку, позволяющую произвести оценку ущерба от залива квартиры, проводят в досудебном урегулировании вопроса между сторонами. Работы по оценке предполагают составление соответствующих документов, требуют профессиональных навыков и соответствующей квалификации специалистов. Проведение оценки начинается с предоставления заказчику полного перечня работ по оказанию данных услуг.
Составление документов осуществляется в установленном порядке. Заказчик должен предоставить следующие документы:
- паспорт или документ, заменяющий его;
- копия свидетельства о регистрации права собственности;
- экспликация БТИ как дополнение к поэтажному плану;
- копия акта о заливе;
- все существующие чеки и договоры на ремонт помещений, приобретение и монтаж поврежденных заливом отделочных материалов и имущества.
Залив квартиры: как и где оценить ущерб?
Залив квартиры соседями сверху – это всегда досадная неприятность. В этом случае ущерб наносится как потолку и ламинату с паркетом, так и обоям, а также бытовой технике, мебели и электрической проводке. От воды может пострадать одежда, обувь, предметы искусства. Косметический или капитальный ремонт в квартире, восстановление первоначального вида, покупка новых вещей несут в себе немалые траты, сотни тысяч рублей и выше. Хорошо, если квартира застрахована от возможного ущерба, или у соседей сверху имеется страховой полис добровольной гражданской ответственности. Но таких предусмотрительных собственников можно пересчитать по пальцам. Согласно статистике в 80% случаев приходится обращаться в суд. В этом случае желание оценить ущерб от залива для суда (судебная независимая экспертиза) является обязательной процедурой.
Процесс может затянуться надолго, усложняя жизнь пострадавшей стороне. Размер страховых выплат напрямую зависит от результатов осмотра и калькуляции. Москва и города-миллионники – дорогие регионы по стоимости жилья, поэтому так важно взыскать полную сумму компенсации. Важно привлечь к делу независимых экспертов-оценщиков с опытом работы в области определения причиненного ущерба и расчета возмещения. В случае взыскания в судебном порядке сроки несколько выше, чем при коммуникации со страховыми компаниями.
Если Вы думаете, где надежно и недорого заказать независимую оценку ущерба, причиненного заливом, компания «Оценка от Альфы до Омеги» к Вашим услугам! Рассчитаем смету в полном объеме и вернем все до копейки!
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ, КОТОРОЙ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ.
Независимая оценка имущества или предприятия всегда требует от эксперта-оценщика колоссальной практики и знаний, гарантирующих клиенту прочную юридическую основу для успешного разрешения любых проблем. Необходимость в определении реальной стоимости предприятия, имущества физических лиц, в проведении автоэкспертизы – в любом из этих случаев вам потребуется помощь независимого оценщика, который сможет определить объективную стоимость объекта оценки в полном соответствии с требованиями федерального законодательства.
Оценочные услуги также необходимы и при решении спорных вопросов о нанесении материального вреда, когда эксперт оценщик определяет точную сумму ущерба, причиненного объекту недвижимости или автотранспорту. Документально оформленные результаты работы независимой оценочной компании – это юридически значимый аргумент в пользу пострадавшего гражданина или юридического лица.
К услугам оценщиков резонно обращаться и самим виновникам причиненного вреда, считающим предъявленную сумму ущерба слишком завышенной. В данном случае независимый оценщик сможет вынести объективное заключение, на основании которого в ходе судебных разбирательств будет определено справедливое решения по урегулированию данного конфликта.
Оценочные услуги независимого эксперта актуальны и при определении рыночной стоимости имущества или бизнеса для юридических лиц. В данном случае квалифицированные услуги оценщика недвижимости необходимы в том случае, когда юридическое лицо намерено продать или сдать в аренду имущество, оформить кредит, осуществить раздел имущества и по ряду других обстоятельств.
Ежедневно возникают сотни различных ситуаций, когда по тем или иным причинам нашим гражданам необходимо получить оперативную и квалифицированную помощь независимого оценщика. Одним словом, если вам необходимо узнать стоимость недвижимости или имущества, для каких бы целей это ни использовалось, мы поможем вам в этом вопросе – подготовим отчет об оценки.Оценка квартир, домов, земельных участков и иного имущества осуществляется на основании достоверных данных о ценах, с учетом состояния и срока эксплуатации.
Автономная некоммерческая организация
«Исследовательский Центр «Независимая Экспертиза» — имеет большой опыт в проведении судебных экспертиз по гражданским и уголовным делам, а также по арбитражным делам в Арбитражных судах Российской Федерации, сотрудничает с правоохранительными органами в проведении судебных экспертиз. Эксперты обладают необходимым образованием и внушительным стажем в области судебной экспертизы, регулярно проходят курсы повышения квалификации.
Время работы:
с 09.00 до 19.00
понедельник — суббота
- Как быстро будет готов отчет об оценке? Выполняем работу в течение 2-3 дней. Работаем оперативно, не затягивая сроков.
- Вы можете предварительно рассчитать стоимость? Предварительный расчет стоимости возможен. Позвоните нам.
- Какие документы необходимы для оценки недвижимости? Стоимость объекта определяется при наличии: свидетельства на право собственности, техпаспорта или кадастрового паспорта, фото объекта, паспорта заказчика.
- Можно ли сделать оценку без осмотра? Возможно. Однако осмотр позволит дать более точную оценку и оформить итоговый отчет.
- Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны Вы? Инстанции (суд, нотариус, органы опеки и пр.) принимают к рассмотрению официальные отчеты об оценке, выполненные профессиональным специалистом.
- Могу ли я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости? Мы оказываем услугу после 50-процентной оплаты, представляем отчет после внесения остальной суммы. Рассмотрим другие варианты оплаты.